Напоминаем вам, что IT-ипотеку продлили до 31 декабря 2030 года!
🎯 Цель: мотивировать работников сферы IT оставаться в России и развивать эту отрасль в регионах. Именно по этой причине обновленная программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, правительство делает упор на повышение престижа IT-профессий среди молодежи.
👤 Портрет заемщика
✔️Гражданин РФ.
✔️Возраст – от 18 до 50 лет включительно.
✔️Работа по трудовому договору в аккредитованной IT-компании в любом городе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. У работодателя должны быть льготы по уплате страховых взносов за предыдущий год.
✔️Стаж: не менее 3 месяцев.
✔️Требований к образованию и должности заемщика нет.
✔️Средняя З/П в течение трех месяцев перед обращением в банк (до вычета НДФЛ):
1). От 150 000 ₽ – для сотрудников компаний и их филиалов, расположенных в Московской или Ленинградской области, а также в городах-миллионниках.
2). От 90 000 ₽ – для сотрудников компаний в других городах.
‼️ Условия программы IT-ипотеки
🔵Срок кредита – до 30 лет.
🔵Ставка – до 6% на весь срок.
🔵Первоначальный взнос – от 20,1%. Можно использовать маткапитал как взнос или его часть.
🔵Сумма кредита – до 9 млн. рублей для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Сумму можно увеличить до 18 млн. рублей, но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
🔵Можно купить: новостройку, земельный участок для строительства дома с подрядом, строительство дома на своем участке с подрядом или готовый дом у юр.лица или ИП.
🔵Участвовать в программе разрешено только один раз.
⚡Алгоритм действий для получения IT-ипотеки
Шаг первый: проверяем компанию. Важно узнать, состоит ли ваша компания в списке аккредитованных (по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/itorgs), получает ли она налоговые льготы и подала ли она в ФНС согласие на раскрытие сведений об их применении (по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/ipoteka).
Если компания присутствует одновременно в двух этих списках – вы имеете право на IT-ипотеку, поздравляем! Если же вы не нашли компанию во втором списке, но она собирается подать данные в ФНС – ждем внесения в список. С 1 января 2025 года список ИТ-компаний будет обновляться только 2 раза в год – 25 мая и 25 сентября. Инструкция доступна по ссылке: https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiya.pdf
Шаг второй: собираем пакет документов. Для оформления IT-ипотеки потребуются: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, справка о браке или разводе, копия трудовой книжки, справка об удержанных суммах налога (получаем у работодателя). Однако банк можно запросить и другие бумаги – их список нужно уточнить у представителей конкретной организации.
Шаг третий: подаем документы. Сделать это можно как в самом офисе, так и дистанционно – у большинства банков есть такая услуга.
Шаг четвертый: ждем результата. Срок обработки документов, как правило, составляет до пяти рабочих дней.