В Санкт-Петербурге на продажу выставлен бизнес-центр «Балтийская жемчужина» за 1,76 миллиарда рублей

В Санкт-Петербурге выставлен на продажу многофункциональный бизнес-центр «Балтийская жемчужина», расположенный на Петергофском шоссе, 47А. Цена лота составляет 1,76 миллиарда рублей. Об этом сообщается на сайте с объявлениями по купле-продаже недвижимости.

Застройщиком является компания «Балтийская жемчужина», являющаяся дочерней структурой китайской компании Shanghai Industrial Investment (SIIC). В стоимость предложения включено само здание площадью 10 800 квадратных метров, а также земельный участок под ним площадью 22 000 квадратных метров. Отмечается, что в бизнес-центре уже находятся несколько ключевых арендаторов.

Помимо этого, в объявлении указывается возможность реконструкции здания, что позволит увеличить его площадь до 30 000 квадратных метров. Эксперты полагают, что после продажи штаб-квартиры, застройщик может свернуть свою деятельность в России, так как он занимается развитием одноименного микрорайона в Красносельском районе города.

Недавние торги также продемонстрировали активность на рынке коммерческой недвижимости — банк «Альфа-банк» приобрел офисные площади в бизнес-центре «Толстой сквер» за 1,1 миллиарда рублей.

В то же время участники рынка высказывают сомнения относительно того, что бизнес-центр будет куплен по указанной цене, учитывая, что часть его площади предназначена под общественные пространства.

Согласно прогнозам, в России ожидается открытие 18 новых торговых центров в 2025 году с общей площадью 606 тысяч квадратных метров.

]]>