29 января в Государственную Думу был внесен законопроект №828907-8, предполагающий изменение статьи 167 ЖК РФ. Поправки направлены на совершенствование системы капитального ремонта. Если закон будет принят, он вступит в силу с момента официального опубликования.
В прошлом году жители многоквартирных домов получили право инициировать обследование технического состояния зданий. Это делается для изменения региональной программы капитального ремонта и ускоренного включения их домов в нее. Но жильцам приходится оплачивать данные услуги собственными средствами.
Согласно статистическим данным, приведенным в пояснительной записке к документу, стоимость услуг про обследованию типовой 9-этажки с 4-5 подъездами составляет 200-400 тысяч рублей. Из-за увеличения спроса цена выросла на 15-20% за прошедший год. На фоне постоянно нарастающей инфляции этот показатель будет неизбежно увеличиваться.
Такая финансовая нагрузка не соизмерима с возможностями большинства граждан. Поэтому возникает риск потери контроля жильцов за состоянием домов и угроза накопления скрытых дефектов зданий. Из-за этого чаще станут возникать аварии, а также существенно вырастут затраты на проведение экстренных аварийных работ.
Чтобы пресечь эту тенденцию, предлагается переложить часть затрат на региональных операторов капремонта. Они будут обязаны раз в пять лет осуществлять техобследование зданий за свой счет. Авторами законопроекта являются Сергей Миронов, Александр Аксененко, Олег Нилов, Яна Лантратова, Михаил Делягин и другие депутаты.