В Брянской области по итогам прошлого года лишь половина строящегося жилья нашла своих покупателей. Доля непроданного жилья достигла 51% (201 тысяч кв. м), что почти вдвое превышает объемы проданного — всего 26% (103 тысячи кв. м). Оставшиеся 23% составляют квартиры, продажи которых еще не стартовали, согласно данным ДОМ.РФ.
Для сравнения, аналогичные показатели в 2023 году составляли 39% непроданного жилья против 37% проданных. Кто из брянских застройщиков стал рекордсменом по нереализованному жилью — в условном рейтинге «Бизнес-журнала. Центр». Его условность определяет то, что нельзя судить о положении дел у той или иной компании только по одному показателю — нереализованные квартиры. Применительно к строящемуся жилью важно смотреть на масштабы конкретных строек и строительную готовность объектов.
Лидерами по количеству непроданной недвижимости стали застройщики СЗ МЕГАПОЛИС-СТРОЙ и СЗ БСК. Первый из них реализовал 33 тысячи кв. м жилья, оставив на рынке 42 тысячи кв. м непроданных объектов, в то время как второй застройщик продал 0,2 тысячи кв. м, оставив «на складе» 16 тысяч квадратных метров.
Отдельно следует отметить, что у ряда девелоперов, попавших в список, не все продажи стартовали.
Девелопер Не продано Продано Продажи не открыты
СЗ МЕГАПОЛИС-СТРОЙ 42 тыс. кв. м (56%) 33 тыс. кв. м (44%) 0 тыс. кв. м
МС-БРЯНСК 38 тыс. кв. м (68%) 18 тыс. кв. м (32%) 0 тыс. кв. м (42%)
АТМОСФЕРА 31 тыс кв.м (51%) 13 тыс. кв м, (21%) 17 тыс кв. м (28%)
Надежда Девелопмент 25 тыс кв.м (58%) 10 тыс. кв. м (24%) 8 тыс кв. м (18%)
Ягода девелопмент 23 тыс. кв.м (52%) 11 тыс. кв. м (25%) 10 тыс. кв. м (24%)
СЗ БСК 16 тыс. кв. м (99%) 0,2 тыс. кв.м (1%) 0 тыс. кв. м
Домострой 7 тыс кв. м (33%) 14 тыс кв. м (67%) 0 тыс. кв.м
СЗ СОЛНЕЧНЫЙ 6 тыс. кв. м (33%) 0,1 тыс кв.м (0,6%) 13 тыс кв. м (67%)
САКС 6 тыс.кв.м(15%) 0,7 тыс. кв.м (2%) 31 тыс. кв.м (83%)
СЗ ГАРАНТСТРОЙ 4 тыс. кв. м (71%) 0,9 тыс. м² (18%) 0,6 тыс. кв. м (11%)
«Бизнес журнал. Центр» в Дзене
Подписывайтесь:
https://dzen.ru/centerbizmag