Исключение денежных средств на аренду жилья в процедуре банкротства гражданина
Процедура банкротства предполагает ряд серьезных ограничений для гражданина. Однако при этом важно сохранить баланс между интересами должника и взыскателей. Одним из значимых аспектов является возможность исключения из конкурсной массы денежных средств, необходимых для оплаты аренды жилья.
Законодательные основания
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» определенные категории имущества и денежных средств могут быть исключены из конкурсной массы, если они необходимы для обеспечения жизнедеятельности должника. Это положение призвано предотвратить ущемление его базовых прав, в том числе права на жилище.
При буквальном толковании ч. 2 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", усматривается два критерия для исключения имущества из конкурсной массы.
1. Стоимость имущества менее 10 000 рублей
2. Оставление этого имущества существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов
Арбитражная практика подтверждает, что при наличии соответствующих доказательств суд может принять решение о выделении средств на аренду жилого помещения, вступая в противоречие с положением нормы о стоимости имущества менее 10 000 рублей.
Я лично исключал денежные средства на найм жилья для гражданина-банкрота, не имеющего своего собственного жилья и вынужденного снимать квартиру по ходатайству через Арбитражный суд.
На практике, суд не подходит формально к рассмотрению данного вопроса, поскольку возможность достойно жить является закрепленным в Конституции правом любого гражданина России.
Согласно ст. 7 Конституции, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Таким образом, применительно к процедуре банкротства, суд оценивает, не повлияет ли существенно исключение денежных средств на аренду жилья на право кредитора на удовлетворение своих требований и насколько данная мера обеспечит должнику право на достойную жизнь.
Как доказать необходимость исключения денежных средств на аренду жилья?
Должник, претендующий на исключение средств из конкурсной массы, должен представить в материалы дела:
- Договор найма жилого помещения, подтверждающий факт найма для проживания гражданина и членов его семьи.
- Документы, подтверждающие оплату найма за предыдущие периоды (Переводы, расписки о получении денежных средств наличными и другие доказательства);
- Доказательства отсутствия возможности проживания по месту регистрации (например, документы о неприспособленности жилья, отсутствие прав собственности на жилье);
- Подтверждение прав наймодателя на сдаваемое жилье (свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН);
- Другие значимые сведения, доказывающие необходимость аренды. (Любые другие доказательства, подтверждающие необходимость снимать жильё, например трудовой договор, подтверждающий, что вы трудитесь в том же населенном пункте, в котором снимаете жильё).
Позиция суда и роль кредиторов
Важно отметить, что суд исходит не только из формального наличия договора аренды, и других документов, представляемых заявителем, но и оценивает реальную необходимость расходов, сопоставляет их с размером задолженности и возможностью погашения за счет реализации иного имущества.
В моём случае должник имел существенный размер долга, при котором исключение денежных средств на протяжении 6 месяцев банкротства на аренду жилья существенно не повлияло бы на закрытие требований кредиторов. Однако в случае отказа в удовлетворении заявленных требований у должника попросту не было бы возможности обеспечить себя и членов семьи крышей над головой. Таким образом, суд сопоставив указанные факты пришёл к выводу о необходимости исключения дополнительных денежных средств из конкурсной массы должника на оплату найма жилья.
Выводы
Практика исключения из конкурсной массы денежных средств на аренду жилья подтверждает, что процедура банкротства не должна приводить к ущемлению прав гражданина. Однако для успешного применения этого механизма необходимо грамотно подготовить доказательную базу. За помощью в данном процессе вы можете обратится к профессионалам. Судебная практика демонстрирует, что суды готовы защищать право должника на жилье, если представленные доказательства обоснованы и соответствуют требованиям законодательства. Заявитель при этом не скован каким-то конкретным перечнем имущества, которое он может заявить к исключению из конкурсной массы или размером его стоимости.