Приветствую вас, дорогие читатели, сегодня мы поговорим об огромных соснах, которые достаются владельцу после покупки земельного участка.
Тема для многих окажется непонятная, но по ходу статьи вы все поймете.
В пригороде города Воронежа преобладают в основном хвойные насаждения. Часть земель лесного фонда, а также земель сельхозназначения переводятся в муниципальные земли. Вместе с этой землей передается и насаждение, произрастающее на том или ином земельном участке. Также и на муниципальных землях можно часто встретить огромные многолетние сосны высотой более 20 метров.
Такие участки в дальнейшем подвергаются нарезке на кадастровые участки, а затем продаются гражданам для постройки дома и ведения хозяйства.
Так вот, в последнее время у риелторов появился новая фишка, при продаже земельных участков с таким высокорослым хвойным насаждением, эти сосны используются как определенный шарм и мнимое видение собственного леса на участке. Цитирую: «Эксклюзивное предложение, на участке произрастают сосны, вы покупаете не только участок, но и маленький клочок леса».
По моему мнению, нахождение леса на участке является огромным ОБРЕМЕНЕНИЕМ, расскажу почему.
Начнем с того, что сосна по своей природе является буреломной и снеголомной породой. То есть, во время сильных ветров, а также обильных снегопадов, происходит перелом ствола на определенной высоте, ну а там уже дальше осуществляется падение на дом, сарай, гараж, машину и т.д.
Вы можете сказать: - а почему нельзя спилить, продать, или распустить на доски эти сосны с последующим использованием в строительстве? Все просто, сосна, которая произрастает на участке выйдет дороже (спил, раскряжевка, транспортировка, роспуск на сортимент), если же эту доску купить в магазине.
Ну хорошо, предположим, вы все спили убрали, все хорошо, но после спиливания остаются огромные пни, с которыми тоже нужно будет думать, что делать.
Помимо всего прочего, многие люди жалуются на лиственные дерева, в связи с большим количеством опавшей листвы в осеннее время. С сосной у вас все будет интереснее, иголки будут сыпаться с нее всегда, так еще и еловый отпад производит закисление почвы.
Ну ладно, вы все-таки оставили эти сосны на своем участке, построили дом под ними, прожили некий промежуток времени, посмеялись над автором этой статьи и пришел день, когда сосна начала угрожать вашей недвижимости, путем наклона в сторону дома или усыханием и дальнейшим вываливанием в сторону дома. И вы начинаете думать: нужно пилить! Только просто спилить ее под корень не представляется возможным, так-как любая траектория падения сосны попадает на дом и придомовые постройки. А также соседу на участок, что еще хуже.
Решение есть! Вызываем альпинистов и за очень кругленькую сумму он деликатно валяет вашу красавицу. Но да ладно если сосна одна, а если их несколько?
У меня пробегают мурашки по коже видя такие дома. Новейший, шикарный дом, располагается под пологом насаждений и ему угрожает не одна сосна, а как минимум десять.
Конечно же всегда есть мнения и за и против, я высказал свою точку зрения на этот счет, ну а дальнейшее все в ваших руках, дерзайте!
А как вы относитесь к подобным «мини-лесам» на придомовой территории?
Спасибо, что дочитали до конца!