Пензенский цирк строят уже более десяти лет. И если раньше сроки окончания работ назывались, то теперь из-за судебного дела в отношении подрядчика дата сдачи объекта вовсе не указывается. А ведь стройка должна была закончиться ещё... в 2014 году.
«Богатая история»
История пензенского цирка богата и увлекательна. Он основан 25 декабря 1873 года (7 января 1874 года по новому стилю), и эта дата считается днём рождения русского национального цирка. В разное время в его стенах выступали такие знаменитые артисты, как Тереза Дурова и Валентин Филатов, сын основателя цирка Николай Никитин, а также знаменитый «солнечный клоун» Олег Попов. В апреле 2011-го здание закрыли на реконструкцию, и с тех пор в Пензе стационарного цирка нет.
«Прежде всего требовалось нормальное фойе, в старом цирке его просто не было. Я решил сделать два пристроя, чтобы цирк получился с тремя куполами, – рассказывал в 2020 году penza.aif.ru бывший директор пензенского цирка Николай Жидков. – Тогдашний мэр Пензы Александр Калашников даже помог с проектом. Он обошёлся бы в 600 миллионов рублей, и Москва готова была их выделить. Но Василий Кузьмич Бочкарёв решил, что нужно строить новое здание, а не реконструировать старое. Я был против, но он стоял на своём».
Строительство началось в 2013 году, закончить его планировалось уже в 2014-м. Но не случилось. В работах самарской компании, которая занималась объектом, были выявлены нарушения, прозвучали обвинения в мошенничестве. На поиски нового подрядчика ушли годы.
Строительство возобновилось в 2018 году, но в 2020-м из-за пандемии оно снова заглохло. Усугубило ситуацию и то, что вступили в силу новые правила пожарной безопасности и содержания животных. Это обстоятельство отсрочило окончание работ. В течение последних нескольких лет дата сдачи объекта неоднократно переносилась, и вот сейчас выяснилось, что её не существует вовсе.
Слону будет тесно?
В Росгосцирке объяснили: на данный момент работы на площадке не ведутся. Это связано с допущенным генподрядчиком ООО «СтройРесурс» систематическим выполнением работ ненадлежащего качества, зафиксированных «Росгосэкспертизой» и ООО «Региональный центр строительного контроля».
В результате заказчик решил отказаться от исполнения контракта с декабря 2023 года. Производство по делу приостановлено до заключения технической экспертизы, она определит готовность здания. Но дело не только в окончании работ.
«Проект нового цирка ужасный, – высказывался Николай Жидков. – Я видел все цирки мира и знаю, каким должно быть цирковое здание. Когда узнал, что слоновник решили разместить на 2 этаже, ужаснулся: реакция слона в ограниченном пространстве может быть непредсказуемой! Опять же, под манежем должно находиться пространство с люком для иллюзионистов. Но его в проекте не было. Надеюсь, все эти недочёты уже устранены и зрители с артистами будут приятно удивлены возможностями нового цирка».
Пока жители региона удивляются только тратам на этот объект. Они, по подсчётам penza.aif.ru, уже составляют несколько миллиардов рублей. За эти деньги можно было бы построить несколько таких мостов, как Бакунинский.
Навсегда долгострой?
Пензенский цирк не единственный объект, который строится десятилетиями.В чём проблема таких строек? Почему сложно найти подходящего подрядчика и как так получается, что из раза в раз на объект приходят не те?
«Подрядчика определяют посредством торгов, а это не всегда приносит ожидаемый результат, – отмечает заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин. – Выбирают, по сути, не из тех, кто больше подходит, а из тех, кто согласился. А это не всегда те, кто может справиться. Например, подрядчик из Самары, который занимался пензенским цирком, аванс взял и обанкротился. А ведь судебные прецеденты у этой фирмы и до этого были. Ещё одна проблема: на строительство заложена одна сумма, из-за инфляции стоимость возрастает, а это не учтено. Сейчас в целом трудно найти подходящего подрядчика, потому что реально надёжных не осталось. Раньше были госзаказы, сейчас – проектное финансирование, а оно не всегда подходит. Может, стоит переходить на конкурсный формат? Тогда будет учтена репутация, результативность, финансирование, да и сам подрядчик будет заинтересован».
Комментарий
Социолог Анатолий Бодров:
– Сама ситуация с задержкой строительства цирка не уникальна. Обидно другое: первый цирк в стране появился у нас в Пензе, а теперь у нас его нет. А вот саратовский цирк, например, начали ремонтировать позже, а он уже работает. Почему так получилось? Спрашивать надо не подрядчика, а заказчика.