Как та, которая переезжала 9 раз, 3 раза основательно с ноля ремонтировалась и даже построила домик выходного дня, я могу выделить несколько основных проблем и ошибок, которые часто допускают как клиенты, так и строители:
1. Неправильная последовательность работ:
Нарушение технологической последовательности ремонтных работ, что может привести к снижению качества и долговечности ремонта.
Самое "популярное" - укладка керамической плитки или керамогранита до монтажа сантехники. Ванну, раковину и унитаз лучше устанавливать после укладки плитки на стены и пол. Это позволит точно подогнать плитку под размеры сантехники и избежать сколов.
2. Использование некачественных материалов:
Чтобы сэкономить, используются дешевые и низкокачественные материалы, что негативно сказывается на результате ремонта. Происходит быстрое изнашивание и создается неприглядный вид помещения.
Это относится и к строителям, и к клиентам. Ремонт - это длительная и дорогостоящая история. Желание сэкономить - закономерное и вполне себе необходимое. Но поверьте, лучше сэкономить на мебели и декоре, чем на материалах.
3. Несоблюдение технологий: Пренебрежение правилами и нормами при выполнении отдельных видов работ (штукатурка, укладка плитки, монтаж электрики и т.д.) может привести к серьезным проблемам в будущем.
Например, сушка стен после штукатурки, это целый инженерный процесс, и его результат зависит не только от материалов, времени года, но даже от стороны света, куда выходят окна объекта.
4. Недостаточная гидроизоляция: Часто строители не уделяют должного внимания гидроизоляции в санузлах и на кухне, что может вызвать протечки и плесень.
Небольшой секрет, позволяющий экономить на страховке. Загидроизолируйте потолок своей квартиры - и вам не страшны потопы от соседей. Это не сильно дорого, но как показывает практика - отличное решение, экономящее в дальнейшем финансы, нервы и отношения с соседями.
5. Неправильное устройство стяжки пола: Некачественная стяжка может привести к неровностям, трещинам и даже разрушению напольного покрытия.
Думаю, тут всем ясно. Пол - это основа, фундамент и опора всего помещения. Мало приятного иметь кривой пол, особенно когда происходит монтаж кухни.
6. Ошибки при монтаже инженерных систем: Неправильный монтаж электропроводки, сантехники или вентиляции может не только снизить функциональность, но и создать угрозу безопасности.
На одном объекте попался электрик, который не учел толщину стены и при установке "стаканов" под розетки в санузле, нарушил целостность стены в прихожей. Приятного мало. Так как ремонт был "частниками" никто не понес никакой ответственности.
7. Несоблюдение сроков: Затягивание ремонта - частая проблема. Как со стороны строителей - всем известна проблема с мастерами и их недостаточном количестве. Так и со стороны заказчиков - финансовые поступления не всегда могут обеспечить течение ремонта без пауз.
8. Отсутствие должного контроля качества: Недостаточный контроль на всех этапах ремонта может привести к плачевным результатам.
Тут самое главное - знать, что контролировать. Если вы делаете ремонт первый раз. То ищите профессионалов, с опытом работы от 7-10 лет. Они точно набили практически все шишки и съели пуд соли в ремонте. Я еще интересуюсь у подрядчиков - сколько судов у вас было и по каким причинам Это тоже хорошая школа жизни для строительной компании.
Чтобы избежать этих проблем, важно начинать ремонт с достаточной финансовой суммой, выбирать проверенных специалистов, использовать качественные материалы, контролировать процесс ремонта и настаивать на соблюдении всех норм и технологий.
Желаю легких ремонтов и скорейших новоселий.