Минстрой и Минфин обсуждают дополнительную индексацию стоимости госконтрактов в стройке, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Юрий Гордеев.
Сейчас механизм пересчёта цен в условиях опережающей инфляции отсутствует.
Речь идёт о пересчёте цены контрактов с учётом, в частности, индекса стоимости строительных материалов, выпускаемого Минстроем.
Действующий порядок определения начальной (максимальной) цены госконтрактов построен на условиях твёрдой договорной цены с учётом прогноза по инфляции от Минэкономразвития.
Пересчитать цены по госконтрактам на стройках предлагала ранее Национальная ассоциация инфраструктурных компаний. По оценке опрошенных "Ведомостями" экспертов, разница между начальной ценой контракта и действительной стоимостью объекта достигает 28%.
"Мера позволит возместить понесённые подрядчиками затраты, а также снизить финансовую нагрузку на подрядные организации в условиях опережающего роста стоимости строительных ресурсов (выше уровня инфляции), — отмечали в отраслевом сообществе.
По данным Главгосэкспертизы, стоимость материалов для строительства панельных и кирпичных жилых домов увеличилась за июль–сентябрь на 1%, монолитных — на 0,3%, что стало минимальным значением с начала года. Пиковый рост цен наблюдался во II квартале, когда материалы подорожали на 2,4–3,9%. На фоне падения продаж жилья цены на стройматериалы также затормозили свой рост и даже начали снижаться, писал в ноябре "ДП".
Между тем, высокая ключевая ставка не только делает покупку квартиры в ипотеку неразумной, но и тормозит вывод новых проектов. По итогам прошлого года на рынок вышло чуть больше 2,3 млн м2 жилья, при том что продано было около 3,5 млн "квадратов".
Почему новостройкам в Петербурге грозит новая волна роста цен — в материале "Делового Петербурга".