Казалось бы, что может быть проще, чем выбор в качестве фундамента обычной плоской фундаментной плиты? Вы легко почитаете в интернете, что её сделать дешевле, что она подходит для 99% участков и любых грунтов, что строить её быстро и вообще это классный тип фундамента. Что в целом, конечно же, правда.
Но почему же, когда я открываю проекты, с которыми приходят заказчики, или когда смотрю отчёты со строек своих знакомых технадзорщиков, я вижу такое большое количество неудачных примеров? Это либо аварийные дома, которые уже построены, которые надо демонтировать или вообще непонятно что с ними делать, или просто выкинутые на ветер деньги.
Сегодня я расскажу вам, как правильно спроектировать и построить вашу плоскую фундаментную плиту, чтобы вы не пожалели об этом ещё в самом начале стройки. Поехали!
Основание
И начнём мы с основания под фундаментной плитой, которая в ряде случаев важнее, чем то, что построено на нём — непосредственно сам фундамент.
Что мы с вами можем увидеть в основании? Мы можем увидеть отсыпку уплотнённым песком, а также мы можем увидеть какие-то дополнительные слои: гидроизоляционные, щебень.
Давайте по порядку разберёмся, что нам нужно от основания.
Во-первых, нам с вами нужна плотная выровненная поверхность.
Во-вторых, нам в ряде случаев нужно будет сделать водоотведение, если у нас очень водонасыщенные грунты. Но в ряде случаев вы можете наблюдать интересную вещь, когда вы будете видеть разрез по плите в вашем проекте, вы будете видеть щебень, потом вы будете видеть песок, потом плиту. Ещё интереснее, когда это будет сделано наоборот. Сначала вы будете видеть песок, потом щебень.
Вы спросите, зачем щебень? Вам ответят, мол, так будет прочнее. Хотя по факту слой щебня под вашим фундаментом может быть нужен только для того, чтобы выполнить водоотведение из-под плиты. Но в этом случае под щебнем, именно под щебнем, должен находиться плантер — профилированная мембрана, по которой вода будет уходить.
И плантер должен быть сделан с уклоном, который, скорее всего, нужно будет выполнять ещё с помощью небольшого слоя песчаного основания. И только в этом случае вода из-под фундамента, которая туда каким-то образом может попадать, может выходить в сторону дренажа и удаляться из пятна застройки.
Но когда мы с вами просто закапываем щебень, страшно ещё, когда мы видим в проекте сначала песок, потом щебень, мы с вами создаём просто емкость для воды под фундаментом. То есть в течение всего сезона вода будет скапливаться под фундаментом в этом щебёночном основании, а когда настанет зима, морозное пучение ваш фундамент просто порвёт. Это грубая ошибка, которую можно нередко видеть в проектах.
А что самое страшное, что так как часто такие решения применяются, сыпется щебень, потом сыпется песок просто бездумно, просто плоским слоем, то все начинают думать, что это нормально. И что так делать можно и нужно, ведь все так делают.
Это вообще проблема нашего рынка. Все так делают, поэтому мы заложим щебень, заложим песок, чтобы было мощно и прочно. Всё, что вам нужно сделать здесь, это выполнить выемку плодородного слоя до прочного грунта, отсыпать её через геотекстиль песком и хорошо его утрамбовать до коэффициента не меньше, чем 0,96, а лучше даже чуть-чуть побольше. И всё. Никакого щебня не нужно.
Кстати, про песчаные основания. Тоже очень важный момент. Обязательно необходимо проверить его уплотнение перед тем, как переходить к дальнейшим работам. Ведь в большинстве случаев коэффициент уплотнения определяется просто на глаз, что может привести к неравномерным деформациям по плите, когда дом будет нагружен.
Водоотведение и гидроизоляция
Возвращаясь к водоотведению и гидроизоляции плиты, что нам с вами нужно знать?
Что в 99% случаев горизонтальная гидроизоляция для поверхностного фундамента никакая не нужна, а всё, что вам нужно сделать — это нормальный качественный дренаж, который будет работать, который будет находиться уровнем ниже, чем, например, песчаные основания под вашей плитой. А не в том же уровне, ведь в ряде случаев даже дренаж делают неправильно и он просто не работает.
Он собирает какую-то воду, но половина воды всё так же стекает под фундамент, что будет приводить к деформациям из-за морозного пучения.
Вам нужно выполнить нормальный дренаж, вам нужно обязательно выполнить ливневую систему, которая будет отводить воду с кровли и выполнить отмостку, даже если утеплённая, допустим, вам не понадобится по расчётам нагрузок и по расчётам силы морозного пучения, то как минимум для того, чтобы отводить воду от периметра дома. И всё. Никакого щебня под фундаментом мы с вами не делаем. Никаких подбетонок не делаем. Никаких гидроизоляций тоже не делаем. Это просто выкинутые деньги в никуда.
Устройство плантера
И возвращаясь к гидроизоляции, есть ещё одна слабообъяснимая вещь. Это устройство плантера под плитой. Что мы знаем про плантер? Это полимерная профилированная в ПВХ мембрана, назначение которой — гидроизоляция.
Но в случае с мелкозаглубленной фундаментной плитой нам с вами нечего там гидроизолировать, если у нас с вами есть дренаж. А для того, чтобы не уходило бетонное молочко при заливке фундамента, вам достаточно будет постелить прочную плёнку. Там 200−300 микрон вполне себе будет достаточно. В этом случае устройство плантера под плитой будет просто выкинутыми деньгами.
🏠 Друзья, если вы планируете построить свой дом в Москве или Московской области, оставляйте заявку по ссылке ниже, мы с вами свяжемся и построим вам классный дом вашей мечты!
Хочу бесплатную консультацию!
Вертикальная привязка
Ещё одна ошибка, из-за которой часто страдают мелкозаглублённые фундаментные плиты, это отсутствие нормальной вертикальной привязки и отсутствие последующей обваловки. Что в таких случаях происходит?
Залили плиту, сняли опалубку, продолжили строительство дома и в какой-то момент понимаем, что под фундамент можно засунуть руку. То есть он натурально висит в воздухе какой-то частью, или какой-то стороной, иногда даже по всему периметру.
Это происходит в двух случаях.
Первый — это когда вы захотели поднять уровень грунта и выполнили песчаную подготовку выше, чем уровень существующего грунта на участке. И постепенно ещё в процессе стройки весь этот песок будет просто вымываться и если пойдёт сильный дождь, то это может произойти очень быстро. Затрамбовать песок обратно под плиту практически невозможно, поэтому это очень легко может привести к деформациям по всему дому и вечным трещинам в вашем доме.
Если вы принимаете такое решение, тогда отсыпайте либо значимую часть участка, либо сразу делайте подпорные стенки.
И, конечно, следите за состоянием грунта и откосов обваловки в процессе строительства, так как если какие-то подвижки будут заметны ещё в процессе стройки, это можно легко поправить, но намного сложнее сделать уже когда всё это грустное уже произошло.
А вторая причина — это когда у нас с вами рельефный участок и вода течёт по естественному рельефу под дом, то есть мы с одной стороны прикопали фундамент, с другой стороны он у нас немножко заглублён, в этом случае тоже очень легко может вымыться основание из-под фундамента.
Поэтому здесь мы делаем либо какое-то водоотведение временное сразу при процессе строительства фундамента, либо делаем хорошую обваловку внизу и тоже за ней следим.
Геологические изыскания
Ещё хочется сказать про изыскание и про тот самый термин, что плита — это такое типовое решение. Оно для большинства домов подходит, для большинства грунтов подходит и даже геология не нужна, можно везде строить. Можно сказать, что это признак, конечно, не профессионализма, ведь если у вас нет геологии, это означает, что никаких расчётов нагрузок произведено не будет.
И, скорее всего, фундамент будет сделан по типовым решениям, вы не увидите никаких усилений, никто не будет считать прогиб этой плиты и смотреть на её деформации, появляются ли трещины какие-то или нет. Вам просто что-то построят и мы все будем надеяться, что всё будет хорошо.
И самое печальное, что, конечно, в ряде случаев это срабатывает, но в интернете таких кейсов, к сожалению, много, поэтому здесь моё дело вас предупредить, что выбор плиты в качестве фундамента не освобождает вас от расчётов нагрузок, от проведения геологии.
По геологии соседа мы тоже не строим, мы всегда должны быть уверены в том, что мы принимаем решения на основании расчётов, на основании цифр, а не на основании случая и веры в что-то лучшее.
Усиления в фундаментной плите
Что касается усилений в плите, здесь у вас тоже должны возникнуть вопросы. Если вы видите просто фоновое армирование в две сетки, там в трёхсотой плите, например, то у вас заранее могут возникнуть вопросики к проектировщику, попросите расчёты предоставить и посмотрите, что вам скажут.
Под усилениями здесь я говорю про дополнительные стержни армирования в зоне опирания несущих стен, увеличение шага армирования или устройство внутри тела плиты дополнительных армированных каркасов.
Бетонирование
И в завершении хочется сказать про бетонирование и про ещё одну частую проблему с плитами перекрытия, когда происходит самое страшное, это когда мы ещё не начали делать стены, а нам уже говорят, что плиту надо демонтировать. Происходит это, когда бетон не набирает прочность.
И здесь вас не спасёт никакая отливка кубиков, чтобы быть уверенными, что всё хорошо, потому что условия созревания бетона в кубиках и условия созревания бетона в фундаментной плите будут разными.
И если вы хотите действительно это сделать, то вам нужно нанимать специализированную лабораторию, которая возьмёт пробы из каждого миксера. Но так как никто так не делает, то то, что вам обязательно нужно сделать, помимо выбора нормального поставщика бетона, это проконтролировать, что будет произведён уход за бетоном.
А именно, если мы говорим про тёплое время года, то регулярный полив бетона, если мы говорим про холодное время года, то это прогрев бетона нормальный, и конечно сразу после заливки фундаментной плиты необходимо бетон укрыть.
Ведь если мы не укрываем бетон сразу же, тогда у нас начинает происходить интенсивное испарение жидкости из бетона, который ещё не схватился. И говоря о грустных случаях, через два дня на таких фундаментах можно видеть, что здесь уже не фундамент, а стяжка и в лучшем случае прочность смеси набранная составила М150 и бетон уже больше не наберёт, его можно использовать только как подбетонку или демонтировать и делать фундамент заново. Что, опять же, очень-очень дорого, хотя всё, что нужно было сделать, это просто плотно укрыть фундамент пленкой или каким-нибудь брезентом.
Строите с умом, ставьте свои лайки и подписывайтесь на наш канал, если вам интересна тема загородного строительства. Всем пока!
👉🏼 Мы предлагаем вам воспользоваться пакетом услуг, который сделает вас на шаг ближе к мечте!
Что входит в пакет услуг?
- Наш архитектор разработает индивидуальную планировку с кладочным планом, учитывая все ваши пожелания
- Наш специалист приедет на ваш участок, сделает его план и выполнит «посадку дома» на местности
- Вы получите полный план дома, точно узнаете, где он будет расположен и какие нюансы стоит учесть при строительстве.
Стоимость пакета — 15000 рублей
Нажмите, чтобы записаться на выезд!