Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»
Конституционный суд РФ 28 января вынес постановление по делу о проверке статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса и ч. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной недвижимости» из-за жалоб по делу СНТ «Меркурий» в Сочи и выводе земель из оборота Сочинского национального парка.
Суд пришел к выводу о том, что оспариваемые нормы не противоречат Конституции страны, но судебные решения об изъятии земель в Сочинском национальном парке необходимо пересмотреть. В частности предстоит установить, являлись ли заявители добросовестными землевладельцами и истекли ли сроки давности в их случае.
«Ранее практика исходила из того, что сроки давности применять нельзя. Но Конституционный суд постановил сегодня, что сроки давности на требования об изъятии земель распространяются в любом случае», — цитирует руководителя секретариата КС РФ Евгения Тарибо РИА Новости.
По словам представителя суда, если эти обстоятельства установят, заявителям в качестве компенсации должны будут предоставить аналогичные участки или другое возмещение. При этом Тарибо отметил, что права граждан на земли, которые находятся непосредственно на территории Сочинского нацпарка, сохранить не могут из-за его особого статуса.
Как писал интернет-портал «Кубань 24», участки для СНТ «Меркурий» предоставили в 1988 году, выделив их из состава нацпарка. Через некоторое время в связи с изменениями в законодательстве земли перешли в пожизненное наследуемое владение участникам садовых товариществ. Часть из них оформили в собственность. Некоторые участки затем перепродавались. В 2021 году прокуратура посчитала, что спорные участки передали организациям и оформили в пожизненное наследование с нарушением закона. Суды эту позицию поддержали.