Пока власти Иркутской области не ликвидируют бардак с застройкой в СНТ – перебои с электричеством продолжатся
Иркутская область столкнулась с острой проблемой энергодефицита в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). В центре скандала оказался «Родник», где сотни домов остались без электричества посреди зимних морозов. Почему это произошло, и как власти решают проблему?
Жители «дач» без света и тепла
В начале января в СНТ «Родник», расположенном недалеко от Иркутска, из-за поломки единственного трансформатора 370 домов остались без электричества на сутки. Многие жители круглогодично живут в садоводстве, а в некоторых домах даже отсутствует печное отопление, что только усугубляет ситуацию.
Отчаявшиеся жители записали обращение к президенту России Владимиру Путину, губернатору Иркутской области Игорю Кобзеву и мэру Иркутска Руслану Болотову. Они требовали срочных мер для восстановления энергоснабжения и «скромно» умалчивали, что долг товарищества перед энергетиками – 15 миллионов рублей.
Специалисты Иркутской электросетевой компании (ИЭСК) провели обследование и установили, что трансформатор работал на холостом ходу, не выдерживая нагрузки. Причиной стали перегрузки от возросшего энергопотребления, так как большинство жителей отапливают свои дома электрическими котлами.
Долги, аварийные сети и устаревшая инфраструктура
Критическая ситуация в «Роднике» – лишь верхушка айсберга: по данным на 2024 год, в Иркутской области насчитывается 1400 СНТ, большинство из которых имеют похожие проблемы. Причина в стихийном строительстве полноценных домов на участках, предназначенных для дачных домиков. Согласно закону, капитальный жилой дом можно строить только на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Для таких земель выделяется необходимое количество электрических мощностей. А мощности дачных участков рассчитаны только для сезонного проживания. Именно поэтому на территории СНТ можно ставить дачные домики для временного проживания, относящиеся к жилым сооружениям. Проекты строительства согласовываются с членами товарищества. В иркутской области эти правила не действуют. По сути, сейчас СНТ представляют собой коттеджные посёлки с домами, площадь которых превышает 100 квадратных метров.
Житель «Родника» Иван Иванов (имя изменено) рассказал, почему он с семьёй выбрал именно этот садоводческий массив для постоянного проживания:
– Мы переехали подальше от городской суеты. Здесь красивая природа, рядом Ангара, удобная транспортная развязка. Летом отдыхаем у воды, зимой – катаемся на санках. У нас дом 140 квадратных метров, отапливаемся электричеством. Летом потребляем 2500-3000 киловатт в месяц, зимой до 9500 киловатт. В среднем платим около 6000 рублей в месяц. Но проблемы с электричеством начались ещё в прошлом году, когда напряжение начало скакать, а техника в морозы выходила из строя.
Решение проблемы: обещания и первые шаги
На фоне кризиса власти организовали оперативный штаб с участием депутатов, ученых и общественников. 15 января в СНТ «Родник» подключили новую подстанцию на 400 кВА. Кроме того, в других садоводствах региона началась замена устаревших трансформаторов.
«Наша общая задача – модернизировать сети, чтобы обеспечить доступность электричества для всех жителей, включая тех, кто отапливается электрокотлами», – отметил губернатор Игорь Кобзев. Властям также предстоит разработать новые механизмы учёта сезонного и постоянного энергопотребления, а также усилить контроль над строительством в СНТ.
Хотя усиливать контроль уже поздно. Дома построены, потребление электричества превышает заложенные нормативы. Скорее всего, властям Иркутской области придётся решать вопрос перевода таких посёлков из СНТ в ИЖС. А это другие юридические отношения с энергетиками.
Что делать?
«Садоводам» эксперты советуют заключать договоры с энергоснабжающими компаниями и назначать профессиональных представителей для управления энергосетями.
Есть ещё один способ, действующий во многих СНТ: отключение электроэнергии на зимний период. Но в Иркутской области это правило не действует.
Властям нужно провести аудит всех СНТ региона, и принять решение – это садоводческие товарищества или коттеджные поселки?
Екатерина Калёных