Дата основания: 1954 год.
Строительство: 1948—1954 годы.
Авторы проекта: Михаил Посохин и Ашот Мндоянц.
Архитекторы: М. Н. Волхонский.
Высота: 156 м.
Количество квартир: 452.
В исторической литературе часто используют определение «высотка на Восстания», топоним связан с бывшим названием Кудринской площади. Небоскрёб отличался уникальными для советского жилого домостроения решениями: наличием подземной парковки, отделения для детских колясок на первом этаже и современной кухонной техникой. Кстати, именно это строение считалось самым роскошным из сталинских высоток.
Недвижимость класса «люкс» в столичном гетто
Ответственность за строительство небоскрёба на площади Восстания была возложена на министерство авиационной промышленности и лично министра Михаила Хруничева. На заключительном этапе работ объект перешёл в ведение Главмосстроя. Многие готовые квартиры достались, в частности, руководителям авиационных предприятий и известным летчикам-испытателям, поэтому в народе высотку прозвали «Дом авиаторов».
До 1950-х территория нынешней Кудринской площади считалась московской окраиной. Высотной доминантой площади была церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Кудрине — храм XVII века, разрушенный в 1937 году. На его месте началось строительство высотки. Поскольку площадь располагалась на склоне, территорию пришлось выравнивать и насыпать. Специалистам — от архитекторов до монтажников — приходилось учиться буквально на строительной площадке.
При возведении высотки на площади Восстания использовалось новое для страны оборудование: бетононасос, способный перекачивать свежий раствор на высоту до 40 м. Также инженеры разработали новый башенный кран, который мог поднимать плиты весом до 5 тонн.
Построили ЖК до того, как это стало мейнстримом
В 1954 году строительство высотки на площади Восстания завершилось, и в апреле следующего года в дом начали заселяться жильцы.
Центральная секция дома состояла из 33 этажей, в том числе 22 жилых, двух служебных, двух подвальных и семи тех.этажей, расположенных в башне. Максимальная этажность боковых корпусов — 17. В высотке существовало 452 квартиры общей площадью 18,2 тыс. м², из них однокомнатных — 12, двухкомнатных — 325, трёхкомнатных — 79 и четырёхкомнатных — 36. В здании действовало 14 пассажирских и четыре грузовых лифтов, а также 20 прилавочных подъёмников, установленных в «Гастрономе».
Помимо квартир, на двух нижних этажах находились общественные и коммерческие помещения. Рядом с лифтами размещались комнаты для хранения детских колясок и велосипедов.
Благодаря колоссальной площади стилобата появилась возможность создания «Гастронома № 15» — крупнейшего в городе магазина общей площадью 6000 м² (о нем- чуть позже). Помимо этого, в доме открылся двухзальный кинотеатр «Пламя» на 540 мест, парикмахерская, ателье, почтовое отделение и кафе-мороженое.
Наиболее примечательным для советского жилого фонда решением было устройство в доме подземной парковки на 134 машиноместа.
Поскольку здание строилось на начальном этапе «холодной войны», закономерным было создание на уровне фундамента гигантского бомбоубежища.
Выразительный пример архитектуры сталинского ампира
В здании отсутствовало единое стилистическое направление. Парапеты выполнены в древнеримском стиле. Вестибюли, украшенные мраморными колоннами, витражами, и светильниками в форме канделябров, — реминисценция готических интерьеров. Остроконечные башенки вокруг шпиля напоминают купола православного храма. На крыше стилобата установлены суровые скульптурные портреты советских рабочих и солдат.
Одной из стилистических особенностей высотного здания на площади Восстания стали витражи, расположенные в холлах над лифтами и в окнах гастронома. При создании рисунка использовались мотивы из русской народной культуры.
Во всех квартирах на кухнях были установлены холодильники, встроенная мебель, мойки с дробилкой для уничтожения крупных отходов. Также на кухнях был предусмотрен доступ к мусоропроводу. В ванных комнатах было по два душа. Помимо системы вентиляции, в доме функционировало централизованное кондиционирование. Все высотные здания оснащались централизованной системой пылеудаления. Для обеспечения отопления всего здания в подвальных помещениях были установлены бойлеры.
Грандиозный гастроном - грандиозные очереди
На первом этаже элитного дома размещался «Гастроном №15». На тот момент это был самый большой продовольственный магазин в Советском Союзе, в полтора раза больше «Гастронома №1», то есть знаменитого «Елисеевского».
Газета «Вечерняя Москва» за 28 февраля 1955 года сообщала: «Огромные витрины арочного типа, мраморные стены, пилястры и пристенные шкафы, мощные колонны, увенчанные капителями из позолоченной майолики, цветные стеклянные витражи, гранитный пол, хрустальные люстры, мебель из дорогих пород дерева — все это делает магазин необычайно красивым и богатым».
Здесь можно было раздобыть дефицитные продукты, например хорошую ветчину или югославские куриные супы в пакетиках. В одном из залов был кафетерий, тут подавали особенные, известные на всю Москву жареные пирожки за 10 копеек с фаршем из молотого мяса и рубленого яйца.
Много лет спустя, когда площадь Восстания вновь стала Кудринской, в этих гигантских залах открыли ресторан «Центральный». Для кого- непонятно. Свидание? Слишком мрачно и неромантично. Дружеский бранч? Неуютно и пафосно. Деловая встреча? Просто нелепо. Ресторан жил за счет свадеб и корпоративов, а потом и вовсе закрылся.
Сейчас здесь располагается итальянский ресторан Balzi Rossi.
Из кафе для малышей в бар для «малышек»
В стилобате дома слева от лестницы когда-то располагалось любимое детьми кафе-мороженое. Позже его сменило место, где вели себя совсем не по-детски.
Бар The Real McCoy, лет пятнадцать назад — одно из самых веселых и пьяных мест в городе. Добропорядочным гражданам, которые в поздний час возвращались к себе домой и проходили мимо его гигантских окон, все происходившее внутри казалось какими-то оргиями нечестивцев. Текила, водка и виски лились рекой, официанты наливали коктейли в поллитровые кружки и старались не наступать на людей, уже успевших уснуть под столами. Посетители вели себя так, словно желали напиться и наплясаться на десятилетия вперед, и, в общем, были правы.
Годы существования The Real McCoy почти полностью совпали с «веселыми нулевыми», в 2001 году они открылись, в 2013-м устроили свою последнюю вечеринку.
Элитное жилье с неэлитными проблемами
Нынешнее состояние дома на Кудринской площади периодически освещают журналисты.
Наибольшую тревогу вызывает состояние инженерных сооружений и внешней декоративной отделки. В 2003 году сообщалось, что бывшее бомбоубежище высотки постоянно затапливает канализация. Для решения ситуации в подвальном этаже стояли помпы, которые откачивали воду.
По состоянию на конец XX — начало XXI века помещения центральной башни выше жилых этажей постепенно руинировались, но в 2004—2008 гг. в них был осуществлён косметический ремонт, включивший замену лифта. Ряд закрытых ранее квартир, находившихся в шпиле и выселенных в 1970-е годы был вновь переведён в состав жилого фонда.
Основная проблема для жильцов — ремонт здания и обслуживание коммерческих помещений. В период перестройки закрылся «Гастроном», после чего пространство бывшего магазина на непродолжительный срок арендовали несколько компаний. В бывшем кинотеатре «Пламя» теперь размещается магазин «Магнит», над которым в 1997 году город при участии частного бизнеса построил большое помещение, в котором сегодня работает ночной клуб с боулингом, бильярдной, рестораном и караоке-залом.
Дядю Стёпу знаете? Он тут служил!
В 1954 году поэт Сергей Михалков в детской поэме «Дядя Стёпа — милиционер» упоминает, что главный герой служит постовым у высотки:
Шли ребята мимо зданья,
Что на площади Восстанья.
Вдруг глядят — стоит Степан,
Их любимый великан!
— Получил я пост почётный! —
И теперь на мостовой,
Там, где дом стоит высотный,
Есть высотный постовой!
Высотное здание на площади Восстания также фигурирует в драме «Москва слезам не верит». В начале картины героини Веры Алентовой и Ирины Муравьевой по просьбе родственников на время их длительного отъезда въезжают в квартиру, расположенную в этом доме.
Главные герои фильма «С вечера до полудня» тоже живут в этом здании.