Приветствую вас на моем канале, посвященном, в том числе, строительству своими руками! Сегодня мы поговорим о том, какой дом легче построить самостоятельно. Если вы мечтаете о собственном доме, но ваши средства ограничены, не переживайте — все выполнимо, если правильно подойти к решению задачи. Наш разговор будет полезен для тех, кто хочет сэкономить, не потеряв в качестве, и предпочитает разбираться во всем самостоятельно.
Многие задаются вопросами: с чего начать строительство? Какие материалы выбрать? Какая технология окажется наиболее экономичной и быстрой? А главное — как избежать типичных ошибок неопытного строителя? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в данной статье. А чтобы материал стал ещё интереснее, в конце вас ждет анекдот про строителей, а также расчет примерной стоимости материалов.
Как подойти к самостоятельному строительству?
Если вы решили строить дом своими силами, начать нужно с четкого плана. На этапе планирования важно учитывать не только ваши потребности в квадратных метрах, но и бюджет, который вы готовы выделить на проект. Вопрос первый, с которым предстоит определиться: как именно будет происходить строительство? У вас есть три пути:
1. Нанять строительную организацию.
Это самый быстрый и «беззаботный» путь, но и самый дорогостоящий. Львиная доля затрат уйдёт на оплату услуг компании: налоги, накладные расходы, зарплаты сотрудников. Такой вариант подходит тем, кто ценит своё время выше денег.
2. Нанять бригаду с прорабом.
Стоимость будет ниже, чем у строительной компании, но есть свои нюансы. Вопрос качества всегда остается открытым: за укладку плитки или строительство стен отвечает прораб, но если он и его команда начнут «экономить» на материалах и работе — увы, вам придется разбираться с последствиями самостоятельно.
3. Строить самостоятельно.
Безусловно, это самый бюджетный вариант. Вы сами контролируете каждую стадию, что позволяет задавать вопросы о результате разве что себе. Придется посвятить больше времени изучению технологий и материалов, но не забывайте — настоящие шедевры зачастую строят те, кто увлечён своим делом!
Проектирование и этапы строительства: советы для начинающих
Чтобы дом был удобным и недорогим, стоит сразу продумать его планировку. Например, можно разделить помещение на две основные зоны:
- · зимняя часть (основное жилое пространство, которое требуется отапливать в холодное время года);
- · летняя зона (веранды, террасы, балконы).
Этот простой приём позволит не только удешевить строительство, но и повысить энергоэффективность дома.
Что касается площади дома, если планировать с умом, можно обойтись даже небольшим метражом. Формула расчёта проста: 20 кв. м на каждого члена семьи + 20–30 кв. м на общие помещения. Например, для семьи из четырёх человек вполне хватит дома площадью 100 кв. м.
Одноэтажный дом или двухэтажный?
Если у вашего участка достаточно места, выбирайте одноэтажный дом, особенно если планируете строить сами. Несмотря на стереотипы об экономии при двухэтажной конструкции, такой вариант требует серьёзных затрат:
- · увеличенные нагрузки на фундамент;
- · необходимость лестницы, которая занимает площадь и стоит дорого;
- · больше инженерных коммуникаций;
- · дополнительные перекрытия между этажами.
В итоге особой экономии не получается, а сложность работ возрастает. Поэтому для самостоятельного строительства наиболее оптимальный вариант — дом в один этаж с простой, компактной формой (прямоугольной или квадратной).
Фундаменты: какой выбрать?
Фундамент — это основа дома, поэтому важно подойти к этому этапу основательно. Вот два основных варианта:
1. Винтовые сваи.
Отлично подходят для небольших домов (например, 8×8 метров). Однако данный фундамент требует качественного утепления пола и закрытия подпольного пространства. Также потребуется больше материала для утеплителя и лаг.
2. Буронабивные сваи с ростверком.
Этот тип фундамента более универсален и простой в изготовлении. Такой конструктив подойдёт как для одноэтажных, так и для более сложных проектов. Главное преимущество — его реально сделать самостоятельно, изучив технологию.
Стены: материалы и технологии
Для строительства стен есть два наиболее популярных варианта:
1. Газобетонные блоки.
Идеальный материал для самостоятельной кладки благодаря своей лёгкости и точной геометрии. Однако после завершения работ стены нужно оштукатурить с обеих сторон, а качественная штукатурка требует определённых навыков.
2. Каркасные дома.
Если вы любите работать с деревом, этот вариант — ваше спасение. Каркасная технология сравнительно дешева, а сама постройка происходит достаточно быстро. Все тонкости можно изучить в интернете, но важно помнить о соблюдении технологии утепления.
Кровля: от стропил до покрытия
Изготовление стропильной системы в одиночку — задача сложная, поэтому на этом этапе не обойтись без помощника. Если вы хотите сэкономить, лучше утеплять пространство перекрытия, как это делали наши деды. Такой подход уменьшит расходы на материалы и облегчит выполнение работ.
Среди простых и доступных видов кровельных материалов лидируют:
- · металлочерепица;
- · ондулин.
Они легки в исполнении, долговечны и имеют привлекательную стоимость.
Сколько стоит построить дом своими руками? Пример расчетов на дом 8×8 м
Примерная смета на строительство одноэтажного дома:
· Фундамент: винтовые сваи (20 штук) или ростверк — 140 000 руб.
· Стены: газобетонные блоки — 220 000 руб.
· Кровля и стропильная система: металлочерепица — 120 000 руб.
· Перекрытия и утепления: -- 80 000 руб.
· Окна и двери: 120 000 руб.
· Инженерные коммуникации : 120 000 руб.
· Итого: около 800 000 руб.
Учтите, что каждая смета индивидуальна и зависит от региона, стоимости материалов и сложности проекта. И конечно здесь приведены цены, в том случае, если Вы будите строить самостоятельно!!!
Немного юмора для разрядки
Звонок на стройку:
— Иван Иваныч, Вы трубы в траншеи положили?
— Да, только что закончила бригада.
— Засыпайте!
Иван Иваныч, поняв команду буквально, уютно устроился в уголке бытовки и закемарил...
Подведем итог
Строительство дома своими руками — это сложный, но увлекательный процесс. Если вы всё тщательно спланируете, выберете правильные материалы и будете двигаться шаг за шагом, мечта о собственном доме станет реальностью.
Если у вас есть вопросы или свои личные лайфхаки по строительству, поделитесь в комментариях.
Обязательно подпишитесь на канал, поставьте лайк и отправляйте статью друзьям, которые тоже мечтают о своём уютном уголке.
Еще несколько статей на тему строительства:
Почему плитный фундамент — это разумный выбор для строительства частного дома?
Как выбрать перекрытие для дома: секреты строительного мастерства и полезные рекомендации
Чек-лист для выбора участка для строительства частного дома