Получение разрешения на строительство является важным этапом для любого проекта в сфере промышленного строительства. Именно РНС дает право на строительство складского или промышленного объекта. В данной статье мы рассмотрим основные этапы получения разрешения и необходимые документы.
Этапы получения разрешения на строительство
Сбор исходно-разрешительной документации:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок: Свидетельство о собственности или договор аренды.
- Градостроительный план земельного участка: проверка участка на соответствие требованиям и определенным ограничениям.
- Технические условия на подключение к инженерным сетям: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Разработка проектной документации: архитектурные решения, конструктивные решения, схема планировочной организации земельного участка, проект инженерных сетей, а также другие необходимые документы.
Государственная или негосударственная экспертиза документации. Этот процесс можно не проходить при строительстве зданий до 1500 м2, имеющих ограниченную этажность и не нуждающихся в привязке к санитарным зонам.
Подача заявки: Заявление подается в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Это можно сделать через МФЦ или онлайн через портал Госуслуг.
Рассмотрение документов: после подачи заявления органы местного самоуправления рассматривают документы в течение установленного срока (обычно до 7 рабочих дней). В случае положительного решения выдается разрешение на строительство.
Получение разрешения: разрешение на строительство оформляется на специализированном бланке и выдается собственнику или его доверенному лицу.
Этот документ подтверждает право застройщика на проведение строительных работ.
Заключение
Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства — это многоступенчатый процесс, требующий внимательности и тщательной подготовки. Соблюдение всех этапов и требований законодательства поможет избежать задержек и проблем в дальнейшем строительстве.
Компания П-Проект уже более 14 лет занимается строительством промышленных и складских объектов с получением всех необходимых разрешений под ключ. Мы соберём все необходимые документы: от ИРД до получения разрешения на строительство.
Вы можете рассчитать стоимость производства в нашем калькуляторе за несколько кликов.