Напрасно владельцы этого похоронного бизнеса и чиновники заверяли граждан в полной безопасности крематория, строящегося вблизи деревни Яуши и коттеджного поселка Воскресенский. Многочисленные обращения в различные инстанции вплоть до Кремля от чебоксарцев, обеспокоенных таким соседством, имели под собой веские основания. Во всяком случае, федеральные экспертные организации нашли очень серьезные нарушения при осуществлении задуманного.
«Проектная документация по объекту «Крематорий в Чебоксарском городском округе», разработанная ИП Шаклеиным А.А., не соответствует заданию на проектирование, не соответствует исходно-разрешительной документации (ИРД), не соответствует нормативно-правовым и нормативно-техническим актам в области архитектурно-строительного проектирования, действующим по состоянию на 21.12.2021. Недостатки, выявленные в проектной документации (отсутствие сведений об условиях прокладки трубопроводов наружной сети дождевой канализации), не позволяют сделать вывод о соответствии проектной документации результатам инженерно-геологических изысканий», – говорится в выводах ФАУ «Главэкспертиза России».
Выявленные недостатки носят существенный характер: эксперты пришли, в том числе, к выводу о том, что проектной документацией не подтверждена безопасность здания в процессе строительства и эксплуатации, а также не представлены отчетные материалы по результатам расчетов, обосновывающие принятые проектные решения, обеспечивающие необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений обьекта капитального строительства. А это уже означает, что возникший спор затрагивает не только коммерческие интересы истцов, но и касается безопасности неопределенного круга лиц.
В данном документе также подчеркивается, что положительное заключение повторной негосударственной экспертизы этого объекта, выданное обществом с ограниченной ответственностью «Национальная экспертная палата» является неверным, так как в откорректированной проектной документации выявлены несоответствия требованиям технических регламентов.
Фото forum.na-svyazi.ru
Вообще, тема объективности негосударственных экспертиз заслуживает отдельного разговора. С ними порой происходят просто удивительные события. Например, Арбитражный суд Чувашии на каком-то этапе доверил провести экспертизу чебоксарского крематория ульяновской компании «Экологические системы».
Вся прелесть данного поручения заключалась в том, что несколько ранее эта фирма подготовила проектную документацию для ульяновского крематория с теми же собственниками, что и в Чебоксарах. При таких теплых партнерских отношениях о какой объективности можно вести речь. Истцам пришлось применить недюжинные усилия, чтобы отменить это решение.
Отрицательную оценку работам коллег из коммерческих экспертных структур, проводивших экспертизу санитарно-защитной зоны чебоксарского крематория, вынесли и специалисты ФГБУ «Центр стратегического планирования и управления медико-биологическими рисками здоровью» Федерального медико-биологического агентства.
«Установлено, что проект санитарно-защитной зоны, подготовленный ООО «Лаборатория 100», не соответствует целому ряду нормативных правовых актов санитарного законодательства, – рассказал «Правде ПФО» представитель стороны истцов юрист Сергей Яхатин. – Соответственно, и положительное экспертное заключение ООО «Центр гигиены и экологии» является несостоятельным. Допущено использование недостоверных данных, манипулирование различными показателями.
Яхатин также напомнил, что проведена и правовая экспертиза. В ней указано, что крематорий является местом погребения, а таковые могут быть только государственными или муниципальными. Поэтому деятельность частного ООО «Чувашский республиканский крематорий» сама по себе является нонсенсом. К тому же в Чебоксарах до последнего времени не был утвержден порядок деятельности крематория.
Другими словами, здесь затрагиваются, в том числе, права администрации города Чебоксары, которая по закону должна быть собственником возводимого крематория.
Экспертиза, по сути, указала, что отсутствовали правовые основания для заключения договора аренды и выдачи разрешения на строительства со стороны администрации. Что еще раз подчеркивает нарушение прав неопределенного круга лиц.
Тем не менее, республиканские и городские власти встретили инициативу о строительстве крематория с редкостным энтузиазмом. По решению Совета по инвестиционной политике, ведомого вице-премьером Дмитрием Красновым, проект был признан приоритетным на региональном уровне, участок земли площадью в 10 тыс. кв. метров отдали коммерсантам в аренду абсолютно бесплатно. В приближенных к правительству СМИ развернулась широкая пиар-кампания по пропаганде новой ритуальной услуги. «С крематорием заживем лучше и веселее», – утверждалось в эфире и печати.
– Самое интересное – подчеркивает юрист Эдуард Сымов, – Совет по инвестиционной политике согласовывал проект под две печки, а разрешение на строительство выдано под одну печку, и многие предприниматели задаются вопросом: А что, так можно было??? То есть заявлять одно, а по факту после заключения договора аренды самому вносить изменения, уже без согласования с членами Совета.
В ходе одной из своих прямых линий глава Чувашии Олег Николаев утверждал, что крематорий был задуман задолго до того, как нынешнее правительство начало свою работу. На территории кладбища для него выделили участок. Но пока шел процесс реализации этого решения кто-то приобрел поблизости землю под жилищное строительство, и теперь инициирует конфликт с сопутствующими судебными разбирательствами. По словам Николаева, ни деревня Яуши, ни поселок Вознесенский в санитарную зону крематория не входят. К тому же по концепции социально-экономического развития в республике применяются только те технологии, которые не нарушают экологию, не вредят людям.
На текущий момент строительство крематория практически завершено. Но в качестве обеспечительной меры, принятой судом, действует запрет на ввод его в эксплуатацию до принятия решения по предъявленному иску. Очередное заседание Арбитража назначено на 26 февраля. До этого срока ответчикам нужно определиться с тем, что можно противопоставить выводам федеральных экспертов. Иначе договор об аренде земли может быть расторгнут с последующим сносом здания.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото превью: yandex.ru/maps