За год комнаты в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге подорожали в цене на 21,1%, до 16 748 рублей в месяц, сообщает «РБК Петербург», ссылаясь на федеральный портал «Мир квартир».
Эксперты изучили динамику ставок в 70 крупных российских городах и пришли к выводу, что аренда комнат подорожала за год в каждом из них. Наибольший рост цен зафиксирован в Вологде (+66,7%), Курске (+63,7%), Кургане (+54,1%), Грозном (+54%), Тольятти (+52,9%), Волгограде (+49,3%), Ульяновске (+48,9%), Томске (+47,1%), Саранске (+45,8%) и Челябинске (+42,2%).
Меньше всего стоимость на аренду жилья выросла в Новокузнецке (+3,3%), Орле (+4,4%), Сургуте (+6,7%), Севастополе (+8,2%), Белгороде (+9%), Московской области (+9,1%), Симферополе (+11,3%).
«Рынок переживает период бурного роста ставок аренды, и сегмент комнат его не избежал. В этом году ставки будут подрастать еще, так как в комнаты переселяются те, кто не может "потянуть" выросшую плату за квартиру», — прогнозирует Павел Луценко, занимающий должность генерального директора портала «Мир квартир».
Другие аналитики подтверждают тренд на рост ставок аренды на комнаты, однако приводят меньшую динамику. Президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский рассказал, что комнаты подорожали сильнее, чем квартиры.
По его оценкам, рост составил 15%, средняя ставка в январе достигла 13,9 тысячи рублей в месяц. В целом по рынку в 2024 году долгосрочная аренда жилья в Северной столице в среднем увеличилась на 7,4%.