По данным на январь 2025 года, в Воронежской области зафиксировано сокращение продаж новостроек на 9% за год. Если в декабре 2023 года в регионе было распродано 32% новых квартир, то к концу 2024 года этот показатель упал до 23%.
Аналитики отмечают, что наилучшие результаты демонстрируют девелоперы, ориентирующиеся на доступное жильё — бюджетные однокомнатные квартиры пользуются спросом даже в условиях кризиса.
По мнению кандидата экономических наук и профессора кафедры рекламы университета «Синергия» Сергея Зайнуллина, в 2025 году стоимость квартир в России, включая Воронежскую область, может снизиться на 25–30%. Согласно прогнозам, реальные сделки на рынке недвижимости могут упасть на 20–30% ниже уровня цен 2024 года.
При этом темпы строительства в Воронеже не снижаются, открываются новые позиции жилых комплексов и вводятся в эксплуатацию строящиеся. Активно работает программа расселения аварийного жилья, продолжается поддержка молодых и многодетных семей.
