«Если вы хотите рассмешить бога, расскажите ему о своих планах» тонко заметил Вуди Аллен
Так и мы мечтали жить холодной зимой в Хургаде, а летом переезжать на дачу под Санкт-Петербург. На что жить - спросите вы? Все эти планы должны были осуществиться когда выйду на пенсию и продам свою большую квартиру. Поделю деньги между тремя собственниками (я, дочь и сын), куплю себе квартиру и буду ее сдавать. Так жила в Хургаде моя знакомая Лариса и еще много людей, кто сдавал свои квартиры в России. Денег им хватало на безбедную жизнь у моря.
Но, человек предполагает, а Бог располагает.
Когда я вышла на заслуженный отдых мне начислили пенсию 7700 рублей. Почему так мало, спросите вы? А потому, что официальная зарплата у меня была 3 копейки и соответственно отчисления от нее 3 копейки. Винить некого. Нет, я не жалею ни о чем. Где в те времена я могла найти белую большую зарплату? Нигде. Зато мы много путешествовали, благоустраивали квартиру и дачу, меняли машины. Никто не виноват. Можно конечно пожурить работодателя, но в те времена такая практика оплаты была повсеместно.
И квартира моя не продавалась. Пять лет стояла в стопе. Так что сдавать было нечего. На что тогда жить у моря?
А потом случилась большое горе. Наш питерский самолет разбился под Синаем и Египет закрыли на неопределенное время. Лететь можно было через Турцию, Белоруссию или Украину. Надо заметить, что регулярные рейсы дороже чартерных. Сумму билетов туда и обратно на двоих надо было то же закладывать в бюджет.
Все эти "непонятки" отодвигали наш переезд в Хургаду. Да и авантюрный пыл поубавился. И супруг начал капризничать." Что я там делать буду? Семь месяцев без работы. От скуки с ума спятишь". Я его успокаивала, что с его руками он себе дело там найдет. Египтяне не обязательны и очень "криворуки". Так что он там будет на расхват.
Больше всего на решение продать квартиру повлияла политическая обстановка. Все очень нестабильно. И кто знает, вдруг завтра вообще закроют въезд в Египет.
Мой сосед по египетскому дому работал в агентстве недвижимости. К нему я и обратилась. Продавать квартиру через агентство Iris Real Estate в котором покупала желания не было. Уж как они меня "динамили" с квартирой можно прочитать здесь. Это агентство мне еще аукнется. Так что если судьба сведет с Iris Real Estate бегите, роняя тапки.
Агентство, в котором работал сосед называется Akar Real Estate. Руководит им наша россиянка Настя. Она замужем за египтянином. Давно живет в Хургаде.
Что могу сказать, если бы не Настя, не знаю, как бы мы продали нашу квартиру. Это не реклама агентству. С Настей у нас давно нет никаких отношений. Они закончились с продажей квартиры.
Как каждый бизнесмен я конечно поставила сумму продажи квартиры больше, чем сумма покупки. А то получается, что мне нравится "шорох орехов".
Квартира не продавалась от слова "совсем". Продавали где-то год, а потом приехали сами в Хургаду. Летели через Минск. Скоро улетать обратно, а квартира не продана. Я что так и буду летать до посинения?
И я приняла "мудрое" коммерческое решение. Я скинула цену сразу на 1000 долларов. На следующий день директор агентства Настя уже привезла нам покупателей. Молодая пара из Москвы. Им понравилась наша студия и наша цена. А мне уже хотелось поскорее закончить этот "хургадинский роман".
Поехали оформлять документы. Оказывается документ на квартиру "таукиль" у нас выписан неправильно.
Вот что говорит интернет о таукиле:
"Таукиль — это генеральная доверенность на право владения и распоряжения приобретенным жильем, которая не подлежит отзыву. Ее выписывает продавец на имя покупателя после полной оплаты по договору. Для этого он обращается в нотариальную контору Шакр-Акари, оформляет документ и передает новому владельцу. На основании таукиля человеку передается жилой объект, которым он управляет и распоряжается.
Чтобы продать апартаменты, собственнику достаточно выписать новый таукиль на имя следующего владельца. Недвижимость может сменить сколько угодно собственников — вся их цепочка будет в таукиле вместе с оригиналами всех таукилей предыдущих владельцев."
Спасибо фирме Iris Real Estate. "Доброго" здравия хозяйке этой фирме. Кстати она то же русская и зовут ее Ирина. Что в таукиле неправильного было знает один аллах и агентство.
Поехали к застройщику в офис переоформлять документ, потом в "гаузет"за временным туристическим видом на жительство. Для этого необходимо заполнить от руки соответствующее заявление-анкету (выдается сотрудником миграционной службы), приложить копию документа-основания (к примеру, договора аренды или «зеленого контракта» на недвижимость), по две копии первой страницы загранпаспорта и страницы с действительной визой и две личные фотографии небольшого размера (30х40 мм). По завершении процедуры в заграничный паспорт ставится «штамп ожидания визы», позволяющий находиться в стране до получения новой «икамы» или извещения об отказе.
А затем поехали в нотариальную контору заверять куплю-продажу. Причем в нотариальной конторе нужен был переводчик с арабского на русский. Такие правила.
Пройти сама все эти круги ада я бы не смогла никогда. Спасибо Настя возила нас на своей машине по всем этим "злачным местам". Конечно не за бесплатно. Мы заплатили немаленькие агентские (вернее не мы, а покупатели квартиры).
Вы думаете это конец. А вот и нет! Будет продолжение. Будет!
Подписывайтесь на мой канал "Жизнь на пенсии до и после". Вы будете в курсе событий.