Банк и Джамшуд, что их связывает?

Небольшая статья.

При оформлении ипотеки под ИЖС некоторые банки, например, работают только со списком аккредитованных у них строительных компаний.

При оформлении кредитного договора, вы выбираете ООО "Мутная вода" или ИП Царев И.В. и дальше все как с квартирой, банк перечисляет деньги на счет строительной компании минуя вас.

" Утром деньги, днем стулья-днем деньги, вечером стулья. А можно так, утром стулья, а днем деньги? Можно, но деньги вперед"

Сбер предоставляет (на май 24года) возможность так называемой самостоятельной стройки.

И тут два варианта:

• Траншевые платежи
• Вся сумма вам на руки

Траншевые платежи. Выдаются на каждый этап стройки. Построили фундамент, вы все сфотографировали, в банк отчитались, фото предоставили, банк выдал вам денег на возведение стен. И так поэтапно до самого окончания стройки.

Вся сумма на руки. Никаких отчетов, фотоотчетов. Будете строить сами, привлекать Джамшудов, брать в рабство родственников, просить соседей за ящик пива, нанимать строительную компанию банку не интересно. 

Мы выбирали 2 вариант.

Но так как наша строительная компания не была аккредитована в банке, у нас запросили в залог еще какую-то недвижимость, помимо участка.

Муж в ступоре.

Очнитесь, крахоборы, вы и так участок в залог берете, нас в рабство на 23 года и вам еще какая-то недвижимость нужна? 

Но да, пришлось отдать еще одну недвижимость в залог, до момента постройки дома.

На эту недвижимость также нужен отчет об оценке, а еще страховка! На участок, кстати, она не нужна.

Итого, мы обеднели еще на энную сумму денег за отчет и страховку.

Получив в МФЦ все документы,отправляю кредитному менеджеру, срок рассмотрения и проверки документов 3 дня. Ждем.

А в этот момент у нас уже готов фундамент.... Да, да. Денег нет, а фундамент уже есть.

Как так получилось, и как мы пошли на такой риск, расскажу дальше.