У председателя нашего товарищества истек срок полномочий. До этого ее выбирали на два года, которые уже прошли. Но она даже после завершения полномочий сидит в правлении и получает зарплату.
Могу я, не член этого товарищества, обратиться в суд, чтобы выбрали другого председателя? Она без решения общего собрания взяла на себя полномочия и получает з/п 2 года!
Давайте разберемся, что можно сделать в этой ситуации и поможет ли обращение в суд решить проблему.
Для начала надо подумать над следующими вопросами:
- Может ли обратиться с таким требованием в суд не член СНТ;
- Может ли суд заменить своим вердиктом решение общего собрания и выбрать нового председателя;
- На каком основании председатель получает зарплату;
- Что надо сделать, чтобы у СНТ появился новый председатель.
Сначала надо сформулировать исковые требования. Это то, о чем будет указано в иске, в его просительной части.
Суд может защитить нарушенные права способами, которые перечислены в статье 12 Гражданского кодекса.
Например, суд может признать недействительным решение общего собрания, признать недействительной сделку или признать право собственности на имущество.
В статье 12 ГК РФ перечислены и другие способы защиты прав.
Но среди них нет варианта, дающего право суду выбрать нового председателя вместо общего собрания СНТ. Нет у суда таких полномочий.
Об этом написано и в Законе № 217-ФЗ: только общее собрание может выбрать председателя товарищества.
Если садоводы не могут сами собраться и провести собрание, никто за них это не сделает, даже суд.
Поэтому, в данном случае не важно, является ли истец членом товарищества или нет. Лучше не обращаться в суд с иском о переизбрании председателя, такое требование удовлетворено не будет.
Председатель СНТ исполняет свои полномочия до тех пор, пока не будет избран общим собранием новый руководитель. Данное правило действует с 1 января 2019 года, со времени вступления в силу Закона № 217-ФЗ.
Поэтому сменить прежнего председателя СНТ можно только избрав нового.
Что касается денежных средств, которые получает председатель, решение об их выплате тоже принимают садоводы на общем собрании.
Если не принято такое решение, вознаграждение председатель не получает. И наоборот, решили платить - председатель получает свои деньги.
Мы уже обсудили, что новый председатель может появится в товариществе только с помощью решения общего собрания. А раз так, надо общее собрание провести и принять решение об избрании председателя.
Созывает и проводит общее собрание правление или инициативная группа, если правление бездействует, но в этому случае надо собрать подписи более чем одной пятой членов товарищества.
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
____________________________________________