Если бы мне нужно было выбрать страну для инвестиций в недвижимость в 2026 году, Оман был бы в числе первых.
Как юрист, работающий с недвижимостью, в этой статье я поделюсь своим мнением, почему эта страна становится привлекательной возможностью для иностранных инвесторов.
Оман: безопасная и приветливая страна для жизни и инвестиций
Оман часто называют «Швейцарией Ближнего Востока» за его нейтралитет и стабильность.
Это одна из самых безопасных стран региона, с индексом терроризма 0, что ставит ее в ряд с Катаром. Местные жители славятся своей дружелюбностью и гостеприимством, что подтверждают отзывы экспатов. В Омане проживает более 100 национальностей, и страна занимает высокие позиции в рейтингах благоприятных мест для жизни и работы.
Оман как туристическое направление: растущий интерес и возможности для инвесторов
Оман — это настоящее воплощение аутентичной Арабии. Страна сочетает богатое природное разнообразие, исторические памятники и современные инфраструктурные решения.
Архитектура Омана впечатляет своим традиционным арабским стилем, в отличие от большинства современных мегаполисов.
Природные красоты страны, такие как водопады, горы и белоснежные пляжи, делают Оман уникальным для туристов и инвесторов.
Оман 2040: амбициозный план развития и его значение для инвесторов
Оманская стратегия Vision 2040 — это пример дальновидного планирования и устойчивого роста.
Цель страны — построить диверсифицированную экономику с участием всех слоев общества, используя богатства от нефти для долгосрочных инвестиций. В рамках этой стратегии Оман привлекает высококачественные иностранные инвестиции,
- включая недвижимость, с множеством налоговых льгот:
- отсутствие личного налога на доходы,
- освобождение от корпоративного налога на 25 лет
- предоставление постоянного вида на жительство для семей через приобретение недвижимости.
Недвижимость в Омане: выгодные условия для иностранных инвесторов
Оман — это не только стабильность, но и выгодные условия для иностранных инвесторов. Здесь рынок недвижимости не перегружен спекуляциями, что дает первопроходцам явное преимущество.
При этом страна предлагает иностранцам возможность приобретать недвижимость в полное владение, но только в специально отведенных зонах, таких как Интегрированные Туристические Комплексы (ITC) и крупные жилые проекты.
Сейчас в Омане относительно доступные цены на недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра в популярных районах Маската, таких как Аль-Хуайр и Губра, колеблется от 800 до 1,000 риалов.
В прибрежных городах, таких как Сухар и Салаала, цены варьируются от 1,300 до 1,800 долларов за квадратный метр.
Рекомендации по инвестициям в Омане: где искать выгодные предложения
Для инвесторов в недвижимость, особенно тех, кто ищет безопасные варианты с хорошими перспективами роста, я бы порекомендовал обращать внимание на крупные проекты с инфраструктурой «под ключ» — мастер-проекты, как сообщества.
В отличие от отдельных объектов, которые зависят от внешних факторов развития, такие проекты обеспечивают стабильность и высокий потенциал доходности.
Средний годовой доход в таких проектах может достигать до 13%, что является отличным результатом для инвесторов. Это делает их отличным выбором для тех, кто хочет получить стабильный доход и увеличить капитал в долгосрочной перспективе.
Если вы заинтересованы в инвестициях в Оман, свяжитесь со мной, чтобы обсудить лучшие предложения и подходящие варианты для вашего инвестиционного портфеля.
--------
Месседжеры для связи со мной:
--------
В Neighbours мы помогаем клиентам формировать и развивать инвестиционные портфели недвижимости по всему миру. Наша специализация — элитные брендированные резиденции и апартаменты с гостиничным сервисом в престижных и перспективных локациях.