У россиян будут массово изымать заброшенные земельные участки с 1 марта 2025 года. С таким предостережением, напомним, накануне выступили анонимные телеграм-каналы. Согласно им, дачный участок отберут, если он покажется инспекторам заброшенным, а перед этим дадут владельцу всего год на его освоение. Однако, как сообщили «Парламентской газете» в Госдуме, эти сообщения — не более чем фейк, основанный на неправильном понимании закона. Подробности — в нашем материале.
Если дача — строй теплицу?
Информация о том, что у россиян начнут изымать земельные участки, накануне появилась в телеграм-каналах. Как заявили авторы сообщений со ссылкой на неназванные источники, изъятию будут подлежать заброшенные территории без заборов, без построек и заросшие сорняками выше метра.
«Землю могут передать в пользование нуждающимся, многодетным или участникам СВО, — отмечалось в сообщениях. — Участок заберут, если в течение трех лет со дня приобретения там не было грядок, теплиц, строений. Имеет значение и целевое использование. Если земля предназначалась под индивидуальное жилищное строительство, то должен быть дом. А если это дачный участок — то огород, теплицы».
Однако, как пояснили «Парламентской газете» в Госдуме, эти тревожные новости — не более чем фейк. Как отметил председатель думского Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, авторы сообщений, очевидно, ссылаются на поправки в Земельный кодекс, которые регулируют порядок освоения и использования земельных участков в границах населенных пунктов, а также участков, предназначенных для садоводства и огородничества. Именно они должны заработать с 1 марта 2025 года.
«Данный закон был принят в связи с многочисленными обращениями граждан, садоводов о том, что многие соседские участки оказываются заброшенными, захламленными мусором, зарастают сорняками, опасным борщевиком, а брошенные земельные участки на территории города становятся привлекательными для асоциальных лиц или просто оказываются мусорной свалкой, — подчеркнул парламентарий. — Сейчас в стране мы боремся с брошенными сельхозземлями, которые являются резервом для решения продовольственного вопроса в нашей стране. По аналогии с этим закон направлен на то, чтобы не были заброшены земельные участки в населенных пунктах и в СНТ».
Шесть лет на освоение вместо трех
Согласно действующему законодательству, участок могут изъять, если гражданин не использует его в течение трех лет. При этом никаких критериев «заброшенности» не существует — решение принимается на усмотрение инспектора. С 1 марта 2025 года ситуация изменится: у граждан будет дополнительно три года на освоение участка, а критерии установит Правительство. Другими словами, поправки не ущемляют права дачников, а, наоборот, расширяют их: если сейчас на освоение дается три года, то после этот срок увеличится вдвое, до шести лет.
Также Сергей Гаврилов отметил, что поправки вовсе не обязывают дачников строить на своих участках теплицы и возделывать грядки. Все отдается на усмотрение владельца.
«Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и при желании для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, — заключил глава комитета. — То есть размещение любых построек и ведение сельхозработ — право, а не обязанность садоводов».