Новый год – новые поправки в законы, в том числе которые касаются дачников, садоводов и владельцев участков. Изменения направлены на улучшение условий жизни на даче, повышение безопасности и упрощение взаимодействия с государственными органами. Рассмотрим подробнее самые важные из них.
Упрощение процедуры проведения общих собраний
Раньше для того, чтобы результаты собрания жителей садового товарищества можно было считать правомерными, необходимо было обеспечить личную явку более 50% людей. Теперь на таких встречах можно присутствовать онлайн и проводить голосование через «Госуслуги», что значительно облегчает участие всех заинтересованных лиц, особенно тех, кто непостоянно проживает на участке.
Контроль за использованием земли
Власти ужесточили контроль над использованием земель, выделенных под садоводство и огородничество. Теперь новые владельцы участков обязаны освоить землю в течение трех лет. Участок не должен быть заросшим травой, заброшен, завален мусором. Делается это для того, чтобы земли не простаивали и использовались по назначению. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Уточнение статуса построек
Могут появиться дополнительные требования к регистрации построек на участках. Это касается домов, бань, гаражей и других строений, теперь их регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обязательна. Без этого строения будут считаться незаконными.
Повышение налогов
Введены изменения в систему налогообложения на землю и имущество. С 1 января 2025 года вступила в силу прогрессивная шкала НДФЛ. Теперь если доход составляет сумму выше 2,4 млн руб., то налог будет 15% вместо 13%. А имущественный налог начисляется с учетом кадастровой переоценки 2023 года.
Экологические нормы
Законодательство в области экологии также претерпело значительные изменения. На участке запрещено сжигать отходы, а также загрязнять землю и водные объекты. За несоблюдение этих правил предусмотрены штрафы. За решение закопать мусор в снег можно заплатить 2-15 тысяч рублей. Лучше всего создать компостную кучу для переработки органических отходов. Это поможет избежать штрафов и одновременно получить натуральное удобрение для своего сада.
Новые законы для дачников в 2025 году делают процесс владения участком более простым и безопасным, способствуют развитию инфраструктуры и защите окружающей среды.
· Не забрасывайте участок, хотя бы минимально поддерживайте его в пригодном состоянии.
· Не забывайте регистрировать все постройки: дома, бани, сараи и т. д.
· Заботьтесь об окружающей среде и правильно утилизируйте мусор.
· Участвуйте в собраниях и жизни товарищества, даже если не можете присутствовать лично.
Соблюдение этих норм является обязательным для всех владельцев дачных участков, поэтому стоит внимательно ознакомиться с новыми требованиями и следовать им.