Жилой комплекс назван именем великого русского писателя Ивана Алексеевича Бунина, родившегося в Воронеже , в 2025 г. отмечается 155-летний юбилей со дня рождения знаменитого воронежца.
Иван Алексеевич Бунин выдающийся русский писатель, поэт, почётный академик Петербургской академии наук, лауреат двух Пушкинских премий. Его называют ювелиром слова, прозаиком-живописцем, гением российской литературы и ярчайшим представителем Серебряного века. Иван Бунин первый русский писатель, получивший Нобелевскую премию по литературе. Его вклад в историю российской литературы бесценен.
Тема его творчества используется на всех уровнях проекта в архитектуре, благоустройстве, дизайне.
Автором проекта ЖК Бунин является голландская архитектурная компания «KCAP Architects&Planners» в сотрудничестве с архитектурным бюро «А.Лен» (г. Санкт-Петербург). Основная задумка проекта - творчество. Фасад дома стилизован под стопки книг , вертикальные и горизонтальные , книжные полки , обложки книг. В отделки фасада использованы «мягкие» материалы для «страниц книг» — штукатурка и «твердые» для «корешков книг» — композит. Технология строительства монолит - кирпич.
Этапы ввода в эксплуатацию: 1, 2 этапы – сданы, 3 этап — 2025 г., 4 этап – 2026 г., 5 этап – 2027 г.
Подъезд выполнен в виде литературной парадной.
Входные группы парадных имеют безбарьерную среду, расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Светлые тёплые оттенки стен и мрамор в отделке стен и пола создают приятную атмосферу. При этом большие окна с витражным остекление в местах общего пользования и датчики движения сделают общественное пространство светлым, безопасным, и экономичным.
Придомовая территория разделена на две зоны. Со стороны Московского проспекта сосновый сквер с прогулочными аллеями и общественными пространствами с зонами отдыха. С обратной стороны ЖК, рядом с яблоневым садом, находиться основное дворовое пространство, в котором размещены детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, workout и стилизованные зоны отдыха. Двор будет закрыт от машин.
Не подалеку от дома будет организован большой спортивный городок — с беговыми и велодорожками, площадками для игр в волейбол, стритбол, мини-футбол, настольный теннис и набирающую популярность в России игру в сквош.
Благоустроенный двор, закрытый от машин и случайных прохожих, оборудован системами видео наблюдения и контроля доступа.
За территорию двора вынесен наземный паркинг.
Двухуровневый подземный паркинг оборудован системами вентиляции , видео наблюдения и пожаротушения вмещает более 1100 машин. Просторные парковочные места, которые подойдут в том числе для внедорожников и машин представительского класса. На паркинг вы попадаете на лифте.
Жильцы при желании могут приобрести кладовые, расположенные на «минус» первом этаже.
Социальный узел
Рядом с жилым комплексом , среди запланированных объектов – детская школа искусств, библиотека им. Бунина и спортивный комплекс «Академия», оборудованный залами для занятий более сорока видами спорта: плаванием, прыжками в воду, художественной гимнастикой, танцами, настольным теннисом, бадминтоном, всеми видами единоборств и др.
Построена поликлиника на 1100 посещений , а также многоуровневый образовательный комплекс «Лидер», который включит в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест.
Количество баллов 45.35
Данный рейтинг составлен по данным ЕРЗ.
Что входит в оценку потребительских качеств ЖК
Транспортная доступность 3
Инфраструктура для автомобилистов 3.4
Социальная инфраструктура 4.5
Коммерческая инфраструктура 0.6
Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры 2.7
Дворовое пространство 5.35
Безопасность 1.2
Инфраструктура для массового отдыха 1.3
Вредные воздействия, неблагоприятное соседство 0
Архитектура, фасады 3.6
Входные группы, подъезды, МОП 4
Лифты 1.3
Инженерные системы 1.2
Среда для маломобильных граждан 3.8
Энергоэффективность 2.2
Потребительские особенности дома и квартир 5.1
Клиентский сервис 2
Параметры застройки 0.1
Следует отметить что данный ЖК в 2022 году занял 1 место как лучший жилой комплекс новостройка в Воронежской области.
Друзья, а вы хотели бы жить в таком ЖК?