Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Новостройки Воронежа

ТОП пяти Жилых комплексов Воронежа по рейтингу ЕРЗ за 2024 год. И так почётное пятое место занимает ЖК Бунин.

Жилой комплекс назван именем великого русского писателя Ивана Алексеевича Бунина, родившегося в Воронеже , в 2025 г. отмечается 155-летний юбилей со дня рождения знаменитого воронежца. Иван Алексеевич Бунин выдающийся русский писатель, поэт, почётный академик Петербургской академии наук, лауреат двух Пушкинских премий. Его называют ювелиром слова, прозаиком-живописцем, гением российской литературы и ярчайшим представителем Серебряного века. Иван Бунин первый русский писатель, получивший Нобелевскую премию по литературе. Его вклад в историю российской литературы бесценен. Тема его творчества используется на всех уровнях проекта в архитектуре, благоустройстве, дизайне. Автором проекта ЖК Бунин является голландская архитектурная компания «KCAP Architects&Planners» в сотрудничестве с архитектурным бюро «А.Лен» (г. Санкт-Петербург). Основная задумка проекта - творчество. Фасад дома стилизован под стопки книг , вертикальные и горизонтальные , книжные полки , обложки книг. В отделки фас
ЖК Бунин вид со стороны Московского проспекта.
ЖК Бунин вид со стороны Московского проспекта.

Жилой комплекс назван именем великого русского писателя Ивана Алексеевича Бунина, родившегося в Воронеже , в 2025 г. отмечается 155-летний юбилей со дня рождения знаменитого воронежца.

Иван Алексеевич Бунин.
Иван Алексеевич Бунин.

Иван Алексеевич Бунин выдающийся русский писатель, поэт, почётный академик Петербургской академии наук, лауреат двух Пушкинских премий. Его называют ювелиром слова, прозаиком-живописцем, гением российской литературы и ярчайшим представителем Серебряного века. Иван Бунин первый русский писатель, получивший Нобелевскую премию по литературе. Его вклад в историю российской литературы бесценен.

Тема его творчества используется на всех уровнях проекта в архитектуре, благоустройстве, дизайне.

Автором проекта ЖК Бунин является голландская архитектурная компания «KCAP Architects&Planners» в сотрудничестве с архитектурным бюро «А.Лен» (г. Санкт-Петербург). Основная задумка проекта - творчество. Фасад дома стилизован под стопки книг , вертикальные и горизонтальные , книжные полки , обложки книг. В отделки фасада использованы «мягкие» материалы для «страниц книг» — штукатурка и «твердые» для «корешков книг» — композит. Технология строительства монолит - кирпич.

Этапы ввода в эксплуатацию: 1, 2 этапы – сданы, 3 этап — 2025 г., 4 этап – 2026 г., 5 этап – 2027 г.

Подъезд выполнен в виде литературной парадной.

Один из подъездов дома.
Один из подъездов дома.
Выход в прогулочный дворик.
Выход в прогулочный дворик.

Входные группы парадных имеют безбарьерную среду, расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Светлые тёплые оттенки стен и мрамор в отделке стен и пола создают приятную атмосферу. При этом большие окна с витражным остекление в местах общего пользования и датчики движения сделают общественное пространство светлым, безопасным, и экономичным.

Входная группа.
Входная группа.

Придомовая территория разделена на две зоны. Со стороны Московского проспекта сосновый сквер с прогулочными аллеями и общественными пространствами с зонами отдыха. С обратной стороны ЖК, рядом с яблоневым садом, находиться основное дворовое пространство, в котором размещены детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, workout и стилизованные зоны отдыха. Двор будет закрыт от машин.

Не подалеку от дома будет организован большой спортивный городок — с беговыми и велодорожками, площадками для игр в волейбол, стритбол, мини-футбол, настольный теннис и набирающую популярность в России игру в сквош.

Благоустроенный двор, закрытый от машин и случайных прохожих, оборудован системами видео наблюдения и контроля доступа.

Закрытый двор.
Закрытый двор.

За территорию двора вынесен наземный паркинг.

Двухуровневый подземный паркинг оборудован системами вентиляции , видео наблюдения и пожаротушения вмещает более 1100 машин. Просторные парковочные места, которые подойдут в том числе для внедорожников и машин представительского класса. На паркинг вы попадаете на лифте.

Паркинг.
Паркинг.

Жильцы при желании могут приобрести кладовые, расположенные на «минус» первом этаже.

Социальный узел

Рядом с жилым комплексом , среди запланированных объектов – детская школа искусств, библиотека им. Бунина и спортивный комплекс «Академия», оборудованный залами для занятий более сорока видами спорта: плаванием, прыжками в воду, художественной гимнастикой, танцами, настольным теннисом, бадминтоном, всеми видами единоборств и др.

Построена поликлиника на 1100 посещений , а также многоуровневый образовательный комплекс «Лидер», который включит в себя общеобразовательную школу на 2860 мест и детский сад на 600 мест.

Количество баллов 45.35

Данный рейтинг составлен по данным ЕРЗ.

Что входит в оценку потребительских качеств ЖК

Транспортная доступность 3

Инфраструктура для автомобилистов 3.4

Социальная инфраструктура 4.5

Коммерческая инфраструктура 0.6

Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры 2.7

Дворовое пространство 5.35

Безопасность 1.2

Инфраструктура для массового отдыха 1.3

Вредные воздействия, неблагоприятное соседство 0

Архитектура, фасады 3.6

Входные группы, подъезды, МОП 4

Лифты 1.3

Инженерные системы 1.2

Среда для маломобильных граждан 3.8

Энергоэффективность 2.2

Потребительские особенности дома и квартир 5.1

Клиентский сервис 2

Параметры застройки 0.1

Следует отметить что данный ЖК в 2022 году занял 1 место как лучший жилой комплекс новостройка в Воронежской области.

Друзья, а вы хотели бы жить в таком ЖК?