Автор: Миллер Александра
Ранее наше издание писало о том, что резко может подорожать в 2025-м. Если почитать комментарии читателей, то становится ясно: новость об очередном повышении для них не в новинку. Жизнь, по их мнению, становится дороже, а цены буквально-таки на всё не перестают расти. Из-за чего они и задаются достаточно очевидным вопросом: а что же не подорожает? Иной раз даже фармацевт в аптеке в голос удивляется, как хлоргексидин, за который покупатель отдавал около 40 руб., теперь стоит порядка 80-90? В качестве примера можно привести еще препарат «Лонгидаза», стоявший раньше примерно 700 руб. Сейчас в аптеках цена на него выросла в 4,5-5 раз. Например, его можно купить за 2538 рублей при наличии платной подписки (без нее ценник уже свыше 3200 рублей).
Недвижимость
2025-й запомнится россиянам как год недоступного кредита. В настоящее время рыночная ипотека выдается под 30% годовых. Одна из наиболее массовых льготных программ – лишь семейная под 6%, доступная далеко не каждому. В связи с чем спрос на рынке жилья будет все таким же невысоким. Впрочем, вопреки всем прогнозам по типу «цены скоро рухнут», 2024-й не оправдал возложенных надежд на снижение. Конечно, местами жилье подешевело, однако произошло это выборочно, а по сравнению с ипотекой еще и скромно. Разумеется, в некоторых регионах стоимость недвижимости и вовсе выросла.
Сказать, что всё в целом подорожает или, напротив, всё подешевеет, точно нельзя. Минус 10-20% можно заложить на квартиры в панельных девятиэтажках, пятиэтажках-хрущевках, двенадцатиэтажках эпохи 70-х и другом устаревшем жилье. Наибольшее снижение заметно на «уставшее» жилье в неудобных районах, с плохой транспортной инфраструктурой. Отпугивает в основном потенциальных покупателей не маленькая площадь, а изношенность, поскольку на материалы и ремонт может уйти почти столько же, сколько на покупку такого жилья.
На новостройки, которые готовы к заселению, снижения ждать не стоит. На дома на стадии фундамента, которые планируют ввести в 2027-2028, прогнозируют просадку цен на 5-15%. Оставшиеся льготные программы смогут обеспечить максимум 40% прежнего спроса, поэтому девелоперам придется завлекать россиян новой ценой.
Тем не менее простые продавцы не спешат снижать цены. Кризис и их застал врасплох, вследствие чего они готовы подождать и продать свое жилье за хорошую сумму, даже если пока желающих приобрести его нет. Стоимость аренды тоже продолжит расти.
Коммуналка
Тут можно сказать наверняка: тарифы вырастут. Одни говорят, что на 12-15%, другие – на 7-10%. Похвастаться могут лишь жильцы новостроек, у которых счета, например, за отопление в два раза ниже, чем у тех, кто живет в домах постарее.
Что будет с ценами на бытовую технику, стройматериалы, ремонт и продукты питания? Об этом в продолжении – https://golossovesty.ru/articles/mneniya/CHtobudetstsenamiv2025.html
#новости #питание #еда #цена #жкх #ремонт #экономика #недвижимость #кредит #аптека