Арбитражный суд ХМАО удовлетворил заявление МБУ «Городская централизованная библиотечная система» Ханты-Мансийска. Инстанция включила в третью очередь реестра кредиторов несостоятельного ООО «Версо-Монолит» требование 32,2 миллиона рублей убытков.
В 2015 году соцучреждение и общество заключили договор мены. По нему компания получала здание библиотеки площадью 344 квадратных метра. Оно находилось на пересечении улиц Карла Маркса – Комсомольская. Цену объекта определили в размере 3,4 млн рублей.
На этой площадке девелопер планировал возвести жилой дом до 2019 года. После фирма должна была передать бюджетному учреждению помещение на первом этаже под библиотеку аналогичного размера. «Версо-Монолит» проект не завершил из-за финансовых проблем. Суд в начале 2024 года признал организацию банкротом, ввел конкурсное производство.
Библиотека изначально просила заставить «Версо-Монолит» исполнить договор в натуре, признать право собственности соцучреждения на долю в недостроенном ЖК. Суд отмечал, что вернуть здание прежнему владельцу невозможно, потому что оно было снесено.
Заявитель после уточнил требования – просил взыскать убытки, «размер которых рассчитан как стоимость приобретения имущества, на которое учреждение рассчитывало в связи с заключением договора мены». Речь шла о 32,2 млн рублей.
Против удовлетворения заявления был представлен ряд аргументов. В частности, что библиотеке представлено в пользование помещение на улице Доронина. На это суд заметил, что соцучреждение выселяют с временной площадки. Пока госструктура пытается оспорить это решение. Также звучал довод, что ответственность «Версо-Монолит» не может превышать 3,4 млн руб.
«Право библиотеки нарушено, договор мены не исполнен по вине ООО «Версо-Монолит» и обратное спорящие стороны не доказали <…> Отчет об оценке составлен на дату до открытия конкурсного производства, в связи с чем, признается относимым и допустимым доказательством размера убытков», – говорится в мотивировочной части.