В Краснодарском крае средняя стоимость квартир в Сочи в прошлом году подскочила на четверть; средняя стоимость квартиры в городе-курорте сейчас больше 30 миллионов рублей. Об этом 23 января РБК Краснодар сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.
Согласно исследованию, в котором принимали участие все проекты новостроек всех классов, квартиры и апартаменты, которые находятся в открытой продаже, в прошлом году средняя стоимость лота на рынке недвижимости в Сочи выросла на 26%. Цены поднялись с 24,9 миллионов рублей до 31,4 миллиона рублей.
В среднем, один квадратный метр жилья в Сочи за год, с января 2024 года по январь 2025 года, выросла на 24% с 620 тысяч рулей до 767,7 тысяч рублей.
В Краснодаре цены на квартиры росли медленней. За год в краевой столице средняя стоимость лота на рынке недвижимости поднялась на 4% с 8,4 миллионов рублей до 8,7 миллионов рублей. Как сообщили эксперты, стоимость одного «квадрата» упала на 1% до 160,1 тысячи рублей.
Эксперты объясняют такую разноплановую динамику абсолютно разным составом предложения и структурой рынка в Краснодаре и Сочи. В частности, в краевой столице в основном предоставлен комфорт-класс, и объём предложения достаточно высокий.
В Сочи, наоборот, преобладает высокобюджетный сегмент: жилье бизнес-, премиум- и элит-класса.
Эксперты отметили, что в городе-курорте в течение прошлого года запустили 17 новых проектов, в шести из которых стоимость одного квадратного метра превысила один миллион рублей.