Всем привет! Я родился и вырос в городе (не очень большом, 120 000 населением) и до 17 лет жил в квартире с родителями. Потом Санкт-Петербург - общежитие и тоже съемная квартира. Вернулся в Уфу, и опять две съемные квартиры... до покупки дома. Всю жизнь мечтал о доме, своем участке, ежедневной возможности прокатиться с любимой на велосипеде по грунтовым дорогам вдоль леса по полянке, а не по забитой другими людьми велодорожке в парке. Может я социопат просто?
Почему я отдаю предпочтение частному дому в пригороде (например, моя жена, наоборот всю жизнь прожила в частном доме и сейчас хочет в квартиру)?
1. Чистый воздух: воздух реально чище! Если долго жить на оживленной улице мегаполиса, а потом переехать в свой дом - будет казаться, что ты живешь в лесу. А если серьезно, сейчас, когда я приезжаю в город, я сразу чувствую запах выхлопов в воздухе. Он пропадает разве что по утрам, с 3:00 до 6:00, пока вновь не началось интенсивное движение.
2. Близость к природе: тут есть плюсы и минусы. Если вы боитесь воя волков по ночам - то лучше квартира, однозначно! А если вы любите изучать следы лап невиданных ранее зверей на снегу - то велком! Это, конечно шутка, если вы и в правду не купили дом в лесу. А так природа для человека - отличный способ на короткое время забыть обо всем. У нас есть и горы рядом, и леса (особенно хороши хвойные, летом правда там много комаров), и река Белая и Сим с неплохими пляжами (песчаные и галечные). В общем никаких трат на дальние поездки - хоть пешком, хоть на велосипеде. Искупался, прогулялся - и дальше статьи на Дзен писать.
3. Относительная тишина. В частном секторе тишины все же больше, чем на любой из улиц города. Самые очевидный плюс - машины ездят не так часто. Но тут все зависит от того, на какой улице ваш дом. Лучше искать где-нибудь в конце - тогда точно тишина и уединение. Но бывает так, что купишь дом в строящемся, активно развивающемся жк, и тогда... мелодии из перфораторов, забивных и бурильных установок, бетонных миксеров и т.п. не избежать. По крайней мере первое время. А еще могут раздражать собаки, если вы их не любите или не любите, когда их много, или когда за ними не смотрят и они тупеют... Как правило, у людей в голове четкий стереотип - переехал в свой дом - заведи пса. Ооо... это прям болезнь. Не знаю, у нас кот, уже четвертый - постоянно сбегают. Максимум проблем от него - побьет или будет побит соседским четвероногим. Так что, молитесь, чтоб у вашего соседа, если он заведет пса, пес был спокойным и не голосистым. И чтоб у соседа через дом тоже был нормальный пес, и еще через дом...
4. Детство. Тут я выскажу только свои предположения и наблюдения знакомых и родных. Взросление ребенка не в городе, есть ли польза? Точно больше времени на свежем воздухе. Собрать, построить, сделать что-нибудь на своем участке, а не бегать по крышам гаражей и заброшенным заводам (хотя в этом тоже есть своя экзотика). Да я думаю и спокойней за ребенка, который слоняется по улицам, по которым проезжает одна машина в 10 минут, а не 10 за минуту. Хотя и в городе сейчас полно закрытых дворов. Но вы же понимаете, что там... места для воркаута... все это похоже на "взращивание в пробирке".
5. Парковка. Сарайчик. Теперь можно и пикап с прицепом. Да, они точно пригодятся, в отличие от собаки (шутка). И припарковать есть где и будку можно построить для бензопил, велосипедов и прочего, если денег на гараж пока не хватает. Я думаю, тут все понятно. Много места - много хлама. Если вы его любите, конечно. Ну раз в год на пикапе можно часть отвозить на мусорку. Пару раз заезжали в городе во дворы зимой - вспомнили как страшный сон, как сами искали место вечерами. Ведь бывало и в соседнем дворе приходилось оставлять машину, и заезжать где не почищено от снега. Зимой прям беда - снег идет, машины стоят, почистить не могут коммунальщики.
6. Экономика. Тут все неоднозначно. Наверное, даже квартира выиграет. В долгосрочной перспективе, по крайней мере. За одни и те же деньги можно купить однокомнатную квартиру 35 кв.м. или дом 65 кв.м со своим участком в 4-6 соток. По крайней мере так у нас, в Уфе. Коммунальные платежи выходят меньше однозначно в доме (исключения могут составить только большие площади отапливаемые электричеством).
7. Земля. Своя земля. Как звучит, а? В городе такого нет (хотя раньше было по-моему, что ты владеешь не только площадью квартиры, но и части земли, на которой стоит многоквартирный дом). Но я сейчас не про это. Я про огород. Клубничка, огурчики, помидорчики, перчики, вишенка, яблочки, цветочки - тут от еды до ландшафтного дизайна, кому что в голову ударит.
8. Соседи. Без вариантов - дом выигрывает. Хочешь, чтоб их не было в твоей жизни - они за забором. Хочешь, чтоб их было много (шашлык вместе пожарить, поиграть в приставку зимой, баня и тд) - они опять же за забором. Важно только одно - высота забора, все зависит от вашей социальности.
Но знаете, я по профессии совей много фотографировал дома на продажу. И практически у всех (4 из 5 случаев точно) одна причина продажи - далеко ребенка в школу возить. Тут, конечно, все зависит от того, у черта ли на куличках ваш дом или в пятиста метрах от школы. Готов ли ребенок много ходить пешком или ездить на школьном автобусе. Есть ли у вас время его возить, если не доверяете ему или водителю автобуса и т.д. и т.п. Но как показывает практика - очень большое количество людей только из-за этого отказывается от дома в пользу квартиры. Подумайте.
Еще, конечно, не в каждом коттеджном поселке (не говоря уже об СНТ) есть пятерочка, магнит, аптека, кафешка, не говоря уже об поликлинике. Тут надо быть здоровым! Если часто болеете - ну, либо свежий воздух вас вылечит, либо... лучше в городе с врачами под боком.
Город, есть город. Ездить туда все равно придется. Так что важно, чтоб до него можно было добраться не только на машине, но и на общественном транспорте, в тех случаях, когда авто на ремонте или просто лень садиться за руль.
Рассказал немного о своем опыте и поделился мнением. Если думаете иначе - пишите. А может что забыл упомянуть... тоже пишите в комментариях! Всем здоровья, успехов и благополучия!