Создание комфортного пространства даже в условиях коммунальной квартиры — задача не из легких, особенно когда речь идет о строительстве индивидуального санузла. Сегодня поделимся историей, как наш клиент успешно реализовал такой проект и прошел все этапы согласования.
Задача клиента
Клиент решил оборудовать индивидуальный санузел в своей комнате площадью 11 кв. м в коммунальной квартире. Было запланировано:
- Установка душевой кабины;
- Организация туалета;
- Подведение воды, канализации и вытяжки.
Однако для законного проведения таких работ требуется не только разработка проекта, но и согласование перепланировки в соответствующих органах.
Что было сделано?
- Разработка проекта перепланировки
- Для начала мы подготовили проект перепланировки, учитывая технические возможности помещения и нормы санитарно-гигиенической безопасности.
- Согласование в органах архитектуры
- Проект был представлен в Управление архитектуры и успешно согласован, поскольку все изменения соответствовали строительным и санитарным нормам.
- Регистрация изменений в Росреестре
- После завершения работ перепланировка была официально зарегистрирована в Росреестре. Клиент получил новый технический паспорт на комнату, в котором уже были указаны изменения.
Итог
В результате клиент получил полностью легализованный индивидуальный санузел в коммунальной квартире. Это не только повысило уровень комфорта проживания, но и увеличило рыночную стоимость комнаты.
Выводы: Что важно знать при перепланировке?
- Согласование — обязательный этап
- Любые изменения, связанные с инженерными коммуникациями или устройством новых помещений, требуют предварительного согласования.
- Правильная документация
- Технический проект и регистрация изменений в Росреестре защитят вас от штрафов и проблем при продаже недвижимости.
- Профессиональная помощь
- Процесс согласования и регистрации может быть сложным, но с поддержкой специалистов можно избежать ошибок и сэкономить время.
Если вы планируете перепланировку, не бойтесь действовать. Главное — делать все в рамках закона!