Для военных городков всё время создавались Минобороны СССР специальные "гарнизонные" типовые серии, не имеющие ничего общего с их гражданскими аналогами. В брежневские времена это была 101 серия - девятиэтажка в голубой плиточке, в хрущёвские строилась массово пятиэтажка 4570, узнаваемая по необычным вертикальным форточкам - эти типовые дома всем достаточно известны. А о том, что строилось в военных городках в сталинскую эпоху, знают гораздо меньше людей. Встречайте - серия 1-206 Военпроекта.
Кратко о серии
Конечно, 1-206 - не один проект, а три схожих, отличия будут разобраны ниже. Однако у них у всех есть схожие черты, например, лучший способ опознать серию - по характерным тройным окошкам, узким и высоким. Они есть в каждой модификации на обоих фасадах, и спутать их нельзя ни с чем.
Все здания - послевоенные, строились начиная с 1948 года и заканчивая где-то ближе к концу 50-х. Достоверно известно, что как минимум один дом был построен аж в 1961 году - совсем не в сталинское уже время.
О модификациях
В серии 1-206 всего три проекта, и отличить их довольно легко, итак, по порядку:
- 1-206-101. Односекционный, на 8 квартир.
- 1-206-104. Двухсекционный, на 12 квартир. Самый распространённый, с большим отрывом.
- 1-206-106. Общежитие, по габаритам схожее с 1-206-104, на 26 комнат.
Перепутать их практически невозможно, как и сложно спутать с домами других серий.
Как в них живётся?
Эти дома были предназначены для военных городков, которые по определению не могли быть большими, а также зачастую располагались в отдалённых местах, поэтому техническое оснащение было самым бедным - деревянные перекрытия, печное отопление, люфт-клозеты. Во многих местах, конечно, второй и третий пункты давно исправлены, однако кое-где ещё остаются дома без нормального оснащения.
Однако, в отличие от технического оснащения, планировки квартир здесь довольно хороши. Отсутствие проходных комнат, приятные метражи, отсутствие квартир - "линеек" (все квартиры - распашонки либо угловые), ну и традиционные плюсы сталинок - малое количество соседей, зелёные дворы и высокие 2950-мм потолки. Все эти плюсы применимы как к двухсекционной 1-206-104, так и к точечной версии - 1-206-101:
Что с этими домами сейчас?
Несмотря на некоторый набор плюсов, эти дома часто, особенно в маленьких городках, оказываются заброшены или снесены, самые "живые" экземпляры, как правило, встречаются в областных центрах, где их превращают в парадные нарядные домики, и в Подмосковье, где в целом состояние любых сталинок по понятным причинам лучше среднего.
Да, большинство военных городков, где эти сталинки строились 70 лет назад, давно стали обычными районами городов, и зачастую всё, что напоминает о существовании здесь когда-то военной части - это тройные окна двухэтажек.
Справедливости ради стоит сказать, что помимо военных городков 1-206, как и более поздние "военные" серии (4570, 101), строились изредка в обычной городской застройке без какой-то связи с военными частями, так что наличие одного-двух домов "гарнизонных" проектов в каком-то месте не означает наличие этого самого гарнизона.
В заключение
Надеюсь, кто-то узнал что-то новое о милой двухэтажке в соседнем микрорайоне, а кто-то - просто прочитал о типовом проекте с таким нестандартным предназначением.
Всем до скорого!