Муниципальный контроль города Каспийска провел рейдовые мероприятия с целью выявления нарушений в использовании придомовых территорий, строительных площадок и других объектов городской инфраструктуры.
На придомовой территории по адресу ул. Ленина, 70а выявлены следующие проблемы: территория захламлена строительным мусором, на детской площадке отсутствует резиновое покрытие, входные группы подъездов не оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. На территории также расположено кафе “Сабур”, которое функционирует без необходимой разрешительной документации и согласования с жильцами многоквартирного дома. Такие действия могут нарушать Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 36 и 44, которые определяют, что придомовая территория является общей долевой собственностью и любое её использование возможно только с согласия собственников. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209 и 247) также закрепляет право собственников решать порядок использования общего имущества. В случае нарушения правил содержания жилых домов может быть применена статья 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.
Жильцам рекомендуется провести общее собрание для фиксации факта несогласия с действиями управляющей компании, направить ей претензию с требованием устранить выявленные нарушения, а также при необходимости обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд для защиты своих прав.
На территории МБОУ “Школа №6” зафиксирована проблема застоя воды и грязи у входной группы после дождей. Причинами этого являются неудовлетворительное состояние ливневых систем, их засорение и отсутствие регулярного технического обслуживания. Для устранения проблемы рекомендуется обеспечить систематическую чистку и обслуживание ливневой канализации, предотвращая её засорение. Нарушение требований по содержанию хозяйственных объектов может быть квалифицировано по статье 8.45 Кодекса об административных правонарушениях.
На строительной площадке КРЦ “Родина”, расположенной по адресу ул. Халилова, 3/1, выявлено захламление строительным и бытовым мусором, что является нарушением статьи 8.2 Кодекса об административных правонарушениях, регулирующей правила обращения с отходами. Также реконструкция объекта ведется без разрешительной документации, что нарушает статью 9.5 часть 1 Кодекса об административных правонарушениях. Для исправления ситуации необходимо организовать уборку территории и оформить разрешительные документы на проведение работ.
В микрорайоне “Кемпинг” на участках 1159, 1160 и 1161 выявлены факты самовольного занятия частей земельных участков, что нарушает статью 60 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственные лица должны быть привлечены к административной ответственности, а законность использования земельных участков проверена уполномоченными органами.
В ходе контроля за эксплуатацией тепловых объектов (ЕТО) произведен выезд на ул. Ленина, возле дома №54а. Установлен факт ненадлежащего содержания сетей теплоснабжения, а именно выявлена поломка бетонного канала, предназначенного для обслуживания наружных тепловых сетей. Неудовлетворительное состояние инфраструктуры теплоснабжения может привести к её дальнейшему разрушению и нарушению функционирования системы. Рекомендуется провести ремонтные работы в кратчайшие сроки для устранения данной проблемы.
По итогам рейдового мероприятия по всем направлениям будут выписаны предостережения об устранении нарушений обязательных требований законодательства. В случае неисполнения данных предостережений будут проведены контрольно-надзорные мероприятия по согласованию с прокуратурой.