Квартира в ипотеку или рассрочку от застройщика?

Разложили по полочкам выгодные программы для покупки жилья у моря.

ЖК бизнес-класса "Центральный" в Анапе

Вам подходит наша новая рассрочка:

• если вы ждете снижение ставок по ипотеке. Ведь это спокойнее делать уже с собственной квартирой у моря, зафиксировав её стоимость и оформив её на себя
• если вы ждёте прибавление в семье, принцип выгоды тот же: сейчас можно купить квартиру и застраховать себя от ее удорожания, а после рождения ребёнка перейти на семейную ипотеку с низкой ставкой
• если вы продаете квартиру, это удобный способ не откладывать покупку новой: оформляете квартиру на себя, а после продажи - вносите остаток суммы
• если вы хотите заработать на сбережениях: покупаете квартиру с минимальным первым взносом, а остальные деньги кладете в банк и получаете от них доход.

Отличия современной рассрочки и привычной ипотеки:

• Ипотеку можно взять на 30 лет
• Рассрочка работает 16 месяцев, сумма в месяц фиксированная*, до сдачи комплекса, дальше – остаток суммы или в ипотеку.

*Сейчас есть возможность взять рассрочку с платежом 0 р/мес. Действует ограничение на 5 квартир, одна из них уже продана, осталось 4 лота. Сэкономленную сумму выгодно отложить на депозит в банке / потратить на ремонт / или скажем на подземный паркинг в вашем новом доме, с доступом на лифте.

• При ипотеке – чем выше первый взнос, тем приятней ваши условия по платежам. При текущих ценах на жилье у моря минимальный первый взнос составит около 40% - чуть больше 4 млн. Ежемесячный платеж под 6% для семей с детьми или айтишников составит от 36 000 рублей, а для покупателей без льгот при ставке от 30,4% выйдет весьма кругленькая сумма, от 150 000 рублей. И не забывайте, что основная часть этих платежей – доходы банка, ваша переплата.
• Рассрочка выдается при первом взносе от 30%, а платеж в нашем случае от 0 р/мес. Но если вы все же решите вносить платежи, знайте, что они полностью зачисляется в оплату вашей квартиры, с переплатой 0%. Поэтому если вы хотите рассчитаться за свою квартиру как можно раньше, то такое предложение – прекрасная возможность сделать это с минимальной нагрузкой на семейный бюджет.

Вот расчеты для квартир в 10 минутах от моря, в ЖК бизнес-класса «Центральный»:

расчеты актуальны на момент публикации

расчеты актуальны на момент публикации

• Ипотека берется в банке, и на данный момент требует сбора всех документов с работы, обязательного подтверждения доходов. Подаете заявление в банк, и получаете одобрение за считанные минуты.
• Рассрочка оформляется напрямую у застройщика, без сбора документов и одобрения, достаточно иметь первый взнос. Ваши средства мгновенно зачисляются на безопасный счет эскроу в рамках ФЗ-214.

• Если вы берете ипотеку, ставку можно снизить, когда ключевая ставка упадёт.
• По рассрочке, через 16 месяцев можно перейти на ипотеку с более выгодными платежами, когда ключевая ставка упадет.

В завершение расскажем о ЖК бизнес-класса «Центральный», который находится всего в 10 минутах до моря.

• Рядом с ЖК есть все нужное, ведь комплекс возглавляет рейтинг наполненности инфраструктуры среди новостроек в Анапе**
• Стильный фасад из натурального камня с панорамным тонированным остеклением балконов и лоджий
• Шикарный закрытый двор с зонами отдыха и фонтаном
• Грандиозный холл с высокими потолками и зоной ожидания с библиотекой и камином
• Качественная предчистовая отделка: от идеально ровных стен до заведенного высокоскоростного интернета.

**по рейтингу сайта наш.дом.рф

Звоните 8 (800) 222-52-32 и забирайте один из 4 лотов без платежей целых 16 месяцев. 0 рублей вплоть до сдачи ЖК бизнес-класса «Центральный», в апреле 2026 года.