Прием заявок на участие в программе Комплексного развития территорий (КРТ) завершен на двух участках в Петрозаводске, сообщил в телеграм-канале министр строительства Карелии Виктор Россыпнов.
По обоим торгам — участки у стадиона «Спартак» и у «Танка» — поданы заявки на участие. Это 7 и 6 аварийных домов соответственно. До 30 января они будут рассмотрены администрацией города. Если все благополучно, количество аварийных домов, охваченных КРТ, почти удвоится, их станет 25. Застройщики вложат в их расселение в районе одного млрд рублей, подчеркивает министр.
Пока неизвестно, какие именно компании готовы за свой счет снести и расселить аварийные дома на этих участках, а потом построить там свои жилые дома.
По правилам электронных торгов, данные участников до 28.01 на электронной площадке закрыты, видно только, что есть по одной заявке и на «Спартак», и на территорию у танка на Первомайском-Шотмана. Заявки будут открыты 28 января, начнется их проверка, после чего станут известны конкретные компании. И уже эти застройщики будут решать, что именно они построят на освободившихся участках, с учетом требований к этажности. По Шотмана у танка это до 25 этажей, по Гоголя — до 8 этажей, — рассказали нашему порталу в Министерстве строительства Карелии.
Мэр города Инна Колыхматова напомнила, что в активной стадии реализация еще двух проектов КРТ. Работы по кварталу, ограниченному улицами Северная, Шотмана, Сорокская, который стал пилотным, уже показали свою эффективность. Напомним, договор о реализации механизма заключен по результатам торгов в январе 2023 года со Специализированным застройщиком «Стройинвест КСМ». На сегодняшний день, процедура расселения собственников жилых помещений всех 10 домов завершена. Аварийные здания сносятся.
Договор о КРТ в районе Древлянской набережной заключен с АО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Век» в конце декабря 2023 года. Территория включает в себя 3 дома, признанных аварийными и подлежащих сносу. На сегодняшний день идет работа с жильцами: заключены соглашения в отношении 26 помещений из 36. Сумма компенсации составила на текущий момент порядка 117 млн руб. Продолжаются работы по заключению соглашений с собственниками.
В перспективе реализация программы КРТ на Кукковке. Ранее Виктор Россыпнов рассказывал, что по участку в районе улиц Лыжной и Ровио решение до конца января будет утверждено. В марте — апреле планируют объявить торги. «По нашей оценке, экономика позволяет включить в обязанности застройщика создание встроенного детского сада на 40 мест», — отметил чиновник.
Напомним, что задача КРТ – за счет застройщика расселить во внеочередном порядке аварийные и ветхие дома и построить на освободившемся участке новое жилье. Расселение происходит по правилам Жилищного Кодекса РФ: жильцам муниципальных квартир будут предоставлены благоустроенные квартиры не меньшей площади, собственникам выплачены компенсации.