Новости для всех, кто интересуется ипотечными кредитами в Москве и области. Структура ипотечных сделок заметно изменилась, и это стоит обсудить! Давайте разберёмся, что же происходит на этом важном рынке.
▎ Новая популярность кредитов на сумму 9–12 млн рублей
В 2024 году в Московском регионе ипотека на сумму от 9 до 12 миллионов рублей стала самой популярной. По данным аналитиков компании Est-a-Tet, почти 40% заёмщиков выбирали именно такие кредиты. За последний квартал доля таких сделок увеличилась на 27%, а за год – на целых 22%. Впечатляющие цифры, не правда ли?
▎ Причины изменений на ипотечном рынке
На изменения в ипотечном рынке повлияло множество факторов. С завершением массовой льготной ипотеки на новостройки и ужесточением условий ряда других программ, покупатели начали искать новые варианты. К тому же, повышение ключевой ставки Центробанка и ограниченные лимиты по семейной ипотеке тоже оказали своё влияние.
▎ Смена в сроках кредитования
Но изменения коснулись не только суммы ипотечных кредитов. Мы также наблюдаем сдвиг в сроках их предоставления. За три месяца заметно увеличилась доля краткосрочных ипотечных кредитов, в то время как количество жилищных кредитов на срок от 20 лет значительно снизилось.
При текущих ставках покупателям стали интересны траншевая и субсидированная ипотека. И, судя по динамике сделок, самыми популярными способами поддержания спроса стали рассрочки. Это подтверждает, как активно рынок адаптируется к новым условиям.
▎ Будущее ипотечного рынка
Глава департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Мария Аврова уверена, что будущее ипотечного рынка будет зависеть от юридического урегулирования программ рассрочек и внедрения ипотечного стандарта. Именно эти изменения могут стать ключевыми для стабилизации и развития рынка.
▎ Будьте в курсе обновлений!
Если вы планируете приобрести жильё или строить дом, не забывайте оставаться в курсе всех новостей! В группе ВК "Самолет Плюс" вас ждут невероятно полезные консультации риелторов, помощь с ремонтом и переездом. Здесь вы найдёте все необходимые ресурсы, чтобы сделать свой путь к жилью комфортным и простым.
Не упустите возможность воспользоваться этими изменениями и двигайтесь к своей мечте вместе с нами!