За последние 10 лет планировки квартир значительно изменились. Теперь важнее не метраж и количество комнат, а эргономичность и функциональность, особенно в массовом сегменте.
Например, девелоперы отказались от «трамвайных» помещений — длинных и узких жилых комнат. Современные планировки предлагают более пропорциональные и удобные пространства. Какие решения сейчас популярны и останутся актуальными в будущем, читайте в нашей статье.
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная — одна из самых популярных планировок благодаря своей функциональности и возможностям для оптимального использования пространства. Она подходит для семей, ценящих совместное времяпрепровождение, и тех, кто ищет универсальность в помещении.
Мастер-спальня
Термин «мастер-спальня» образован от английского master bedroom, что буквально значит «хозяйская спальня».
Это не просто комната, а пространство с несколькими полноценными функциональными зонами — обычно с санузлом и гардеробной. Можно спокойно собраться рано утром на работу, не нарушая покой близких, или восстановить силы вечером.
На популярность планировок повлиял и тренд на удаленную работу и дистанционную учебу: когда члены семьи проводят больше времени дома, важно, чтобы у каждого было пространство для отдыха.
Гардеробная или функциональные ниши под шкаф-купе
Время шкафов-стенок постепенно уходит в прошлое. На смену приходят гардеробные, в которых удобно хранить как сезонные, так и повседневные вещи. Такие решения применяют не только в 3- или 4-комнатных квартирах, даже в небольших вариантах появляются ниши для хранения. Это требование времени — по максимуму использовать каждый квадратный метр.
Терраса
Чем хороши террасы? Они позволяют разнообразить условия проживания в городской квартире. Любите посиделки с друзьями? На террасе можно поставить плетеную мебель и электрогриль, чтобы устраивать барбекю-вечеринки. Для детей это пространство легко превратить в игровую зону.
Меняющийся климат тоже играет свою роль. Даже в тюменском регионе зимы становятся мягче, а лето жарче — появилась возможность проводить больше времени на свежем воздухе.
Лоджия
Современные застекленные лоджии становятся полноценной частью квартиры — они увеличивают ее полезную площадь. Здесь можно обустроить мини-библиотеку, уютное место для отдыха или рабочий кабинет. Такое пространство можно использовать круглый год.
Кладовая на этаже или в паркинге
Современные планировки подчеркивают важность рационального использования каждого квадратного метра. Кладовые позволяют освободить жилое пространство от громоздких вещей, спортивного или хозяйственного инвентаря. Лыжи, велосипеды, коляски или шины — всё это можно хранить отдельно, оставляя балконы и гардеробные свободными для повседневных нужд.
Кстати, кладовая оформляется отдельным договором, и при необходимости её можно будет продать или сдать в аренду, что также является преимуществом покупки.
Окна увеличенного размера
Этот тип остекления визуально расширяет комнату, наполняя пространство естественным светом. Еще одно преимущество — хорошая инсоляция, независимо от местоположения квартиры пропускают максимум солнечных лучей.
Высокие потолки
Потолки высотой от 2,7 метров — важный аспект, влияющий на восприятие пространства: они создают ощущение легкости и воздушности. Также они позволяют устанавливать большие окна, улучшают естественную циркуляцию воздуха и значительно повышают комфорт, что особенно актуально для жителей современных мегаполисов.
Горизонтальная разводка отопления
Горизонтальная разводка отопления также становится важным элементом современных планировок. Она исключает громоздкие вертикальные стояки в углах комнат, освобождая полезное пространство и упрощая оформление интерьера.