Редакция Всеостройке.рф разобралась, какие есть виды укрытий.
Бункеры, укрытия и бомбоубежища являются важной частью системы гражданской обороны и существуют в каждом крупном городе России. Некоторые из них открыты для общего пользования, но информация о большинстве таких объектов засекречена. Ответственность за эти сооружения обычно несут ГУ МЧС, Министерство обороны или городские администрации. Помимо государственных укрытий, есть возможность построить личный бункер, например, на дачном участке. Рассмотрим, какие варианты существуют, сколько это стоит и как можно использовать такие сооружения.
В последние годы интерес к строительству частных бункеров значительно вырос. Особенно резкий всплеск наблюдался в 2022 году, в период частичной мобилизации. Компании, специализирующиеся на проектировании таких объектов, отмечают, что запросы увеличились на сотни процентов.
По словам основателя компании BunkerHouse Никиты Малежика, после 21 сентября 2022 года количество заявок возросло на 430%. Однако далеко не все из них были реализованы. Строительство бункера занимает от двух до трех месяцев, поэтому выполнить срочные заказы невозможно.
Как рассказал гендиректор «Спецгеопроект» Данила Андреев, основной интерес к бункерам проявляли жители южных и приграничных регионов России, однако большинство клиентов искали бюджетные варианты, которые компания не предлагает.
Существует несколько типов бункеров, которые можно разместить на собственном участке.
- Модульный бункер — это готовые конструкции, например металлические «бочки», которые устанавливаются под землей. Модульные конструкции пользуются спросом за рубежом, но в России чаще предпочитают капитальные объекты.
- Капитальные сооружения — это бункеры, которые строятся из железобетона непосредственно на участке.
- Переоборудованные помещения, в этом случае, например, из подвала дома или винного погреба делают защитное убежище.
Основу бункера составляет железобетонная конструкция с толщиной стен от 200 мм до 1 м. Согласно ст. 19 Градостроительного кодекса, максимально допустимая глубина здания – 5 метров. Следовательно, домашний бункер может заглубить на два этажа: вполне достаточно для комфорта.
Бункеры оснащаются системой фильтрации и вентиляции воздуха, защищающей от химического и радиационного заражения. Автономным электроснабжением, включая генераторы и аккумуляторы. А также системой водоснабжения и санузлом.
Дополнительно могут быть установлены системы автоматизации, биометрический контроль доступа, мониторы для наблюдения за внешней средой, а также системы регенерации воздуха. Бункеры подходят не только для использования в чрезвычайных ситуациях. Они могут служить хранилищем, винным погребом, сейфом, рабочим кабинетом или даже фитнес-залом.
Стоимость строительства зависит от размеров, оснащения и геологии участка. Минимальная цена начинается от 1 млн рублей за базовое бетонное сооружение с гидроизоляцией. Такие бункеры чаще всего строят из стандартных материалов, таких как бетонные блоки, металлические контейнеры или монолитный железобетон. Их строительство ведётся открытым способом: вырывается котлован, монтируются стены и перекрытия, а затем конструкция засыпается грунтом. Стоимость сооружений зависит от размеров, глубины, качества используемых материалов, уровня гидроизоляции и систем жизнеобеспечения. Минимальные расходы связаны с упрощёнными проектами, где вентиляция, водоотведение и гидроизоляция выполнены на базовом уровне.
- Автономный бункер (на 4 человека) с генератором, запасами воды и топлива обойдется от 5 млн рублей.
- Капитальные объекты. Преобразование подвала в бункер начинается от 6–7 млн рублей, а строительство новых сооружений — от 15–20 млн рублей.
- Эксклюзивные проекты, такие как подземные дома площадью 300 кв. м, могут стоить десятки миллионов долларов.
Законом не запрещается строительство частных подземных сооружений на своем участке, но их глубина не должна превышать 5 метров без дополнительного согласования. При соблюдении всех требований бункер можно построить как погреб или подвал, не оформляя его в качестве объекта гражданской обороны.
В целом, строительство личного бункера — это не только возможность повысить безопасность, но и способ расширить функциональность загородной недвижимости.
Ранее портал Всеостройке.рф собрал информацию о бомбоубежищах Москвы.