С 1 февраля сумма материнского капитала при рождении ребенка составляет 676,3 тысяч рублей за первого и 893,8 тысяч рублей за второго! Если до этой даты семья уже успела распорядиться частью выплаты, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы на 7,3%. Например, если сейчас осталось 290 тыс. руб., то с февраля эта сумма увеличится до 310,3 тыс. руб.
На что его можно направить:
✔️на оплату части стоимости квартиры
✔️на первый взнос по ипотеке
✔️на погашение процентов или основного долга по ипотеке
Если для покупки недвижимости необходима ипотека, сертификат можно использовать сразу после рождения ребенка. В случае сделки на собственные средства выплату можно получить только тогда, когда ребёнку исполнится 3 года.
Кто имеет право на маткапитал в 2025 году?
🔗 женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
🔗 женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
🔗 мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
🔗 мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года;
🔗 мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребенка, совершила умышленное преступление против ребенка или отменено усыновление ребенка ею. Речь также идет об отцах, которые воспитывают ребенка после смерти матери, не имевшей российского гражданства;
🔗 несовершеннолетние дети или учащиеся очно в возрасте до 23 лет тоже могут претендовать на маткапитал при одном из условий: первое — если у матери, отца или усыновителя прекратилось право на маткапитал; второе — у матери прекратилось право, а у отца оно не возникло. Чтобы дети смогли распорядиться материнским капиталом, обычно нужно участие органов опеки.
Что важно знать и с чего начинать?
✅ Сначала необходимо получить сертификат на материнский капитал. Для этого нужно подать заявление в Пенсионный фонд удобным способом: лично, почтой, в МФЦ, через сайт Госуслуг.
✅ После получения сертификата — подготовить пакет документов. Нужны: паспорта участников сделки, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении/расторжении брака, справка о регистрации людей в квартире, сертификат на материнский капитал, договор купли-продажи. Если вы берёте ипотеку, то необходимо приложить заявку на получение ипотечного кредита и согласие банка.
✅ Проследить, чтобы в договоре купли-продажи был внесён пункт о том, что часть суммы покрывается с помощью сертификата, и указан номер этого документа. Лучше доверить составление такого договора юристу: это вложение избавит от проблем в дальнейшем.
✅ Зарегистрировать сделку в МФЦ.
Приобретая квартиру в новостройке с привлечением ипотеки вы можете перечислять средства семейного капитала напрямую застройщику. Подайте заявление в Пенсионный фонд с просьбой перечислить средства на эскроу счет продавца. Ориентируйтесь на то, что этот процесс займёт около месяца.
Доля ребенка:
Если вы частично оплачиваете квартиру с помощью маткапитала, то обязаны оформить согласие на то, что выделите долю жилплощади для ребёнка. Размер не регламентируется законом, но обычно выделяют адекватную часть. В случаях, когда родители по какой-то причине не оформляют долю ребенка, он вправе в дальнейшем потребовать этого через суд.
Также если в процессе сделки необходимо продать старое жилье, в котором ребёнок тоже имеет долю, необходимо получить согласие на это от органов опеки и попечительства.
Важно:
Если вы берёте ипотеку и планируете материнский капитал в качестве первого взноса, обязательно уточните условия подобной сделки в банке. Многие требуют, чтобы заемщик вносил помимо суммы капитала ещё 10% от размера первоначального взноса. Некоторые организации устроит первоначальный взнос в виде сертификата без дополнительных вложений.
Воспользуйтесь выгодным предложением, выберите подходящую планировку и напрямую свяжитесь с нами для более подробной консультации любым удобным способом 👇🏻
Сайт: sk-anastasia.ru
Телефон: 8 (863) 303-44-11