Аварийные конструкции Дома чекиста начали демонтировать в Нижнем Новгороде. Заброшенное историческое здание реконструируют в жилой комплекс, при этом первоначальный облик постройки воссоздадут в новых материалах. Сейчас на стройплощадке работает экскаватор, который разбирает поврежденные элементы, сообщает с места событий корреспондент GIPERNN.RU.
Реконструкцией Дома чекиста на улице Малой Покровской занимается девелопер СЗ «Воробьевка, 16», входящий в состав ГК V8 development. Как сообщили нам в компании, ранее историческое здание обследовали. В результате у основной части конструкций обнаружились дефекты и повреждения, которые мешают дальнейшей эксплуатации. Сейчас специалисты демонтируют их, разбирают давно обрушившиеся элементы стен и крыш.
Из первоначальных материалов будут сохранены несущие стены полукруглого эркера, выходящего на улицу Малая Покровская, — подчеркнули в СЗ «Воробьевка, 16».
Подлинные стены, перекрытия и фундаменты сохранить не удастся. Несущие конструкции воссоздадут из современных материалов. Как пояснили в компании, строительство Дома чекиста более 90 лет назад велось с грубыми нарушениями технологии производства работ. Из-за недостатка средств и сжатых сроков конструкции пришли в негодность, значительная часть кладки стен и фундаментов, а также покрытия разрушена. И в целом заброшенное здание пришло в руинированное состояние.
В конце ноября проект его восстановления прошел госэкспертизу. Реставраторам предстоит воссоздать стилистическое решение объекта с использованием подсечек, консолей, больших плоскостей остекления. Наружную отделку фасадов выполнят из штукатурки, она будет имитировать бетон.
Проект реставрации предполагает сохранение внешнего облика главного и частично боковых фасадов, объемно-планировочной структуры и интерьеров центральной части здания, в том числе входной группы и холла, — добавили представители застройщика.
Площадь нового здания составит более 15 тысяч квадратных метров. Большую его часть займет жилье. Первый этаж отведут под общественные функции, а подземную часть займет парковка. В доме планируется разместить 77 квартир.
Работы по строительству жилого комплекса застройщик намерен начать весной 2025 года и завершить в 2027-м. Ориентировочно на это потребуется около 2,5 млрд рублей — финансирование полностью ляжет на инвестора.
Напомним, Дом чекиста построили в 1932 году в стиле конструктивизм. Его спроектировал архитектор Александр Тюпиков. Сначала объект служил домом-коммуной: здесь вместе с жильем размещались клуб, танцевальный и спортивный залы. В 1950-х годах внутри заработал Дом культуры, потом — ДК ГУВД. С 1990-х здание было заброшено, оно неоднократно горело.
Напомним, нижегородцы опасались, что для реконструкции Дома чекиста будут снесены здания № 92 и 92А по улице Ильинской. Но власти опровергли эти слухи. В УГООКН подчеркнули, что оба дома являются ценными градоформирующими объектами, их снос исключен. При этом двухэтажное здание № 92А признали аварийным. На его реконструкцию жителям дали три месяца, в противном случае дом могут изъять.