С каждым годом Камбоджа становится всё более привлекательным местом для иностранных инвесторов, особенно в сфере недвижимости. В 2025 году страна продолжает развиваться, предлагая новые возможности . Если вы планируете посетить страну с целью инвестирования в недвижимость, важно быть в курсе последних визовых и процедурных нововведений
1. Туристическая виза для краткосрочных визитов
Если вы планируете посетить Камбоджу для того, чтобы изучить рынок недвижимости или просто осмотреться, туристическая виза будет оптимальным вариантом. Эта виза позволяет находиться в стране 30 дней, и её можно продлить.
Особенности туристической визы (Visa T):
- Срок действия: 30 дней.
- Стоимость: $30.
- Где оформить: через приложение Cambodia e-Arrival, в аэропорту, на морских и наземных пограничных пунктах.
- Оплата: Визовый сбор можно оплатить кредитной картой при въезде в страну, что было внедрено в 2024 году.
- Нюансы: Заграничный паспорт должен быть действителен минимум 6 месяцев. Также некоторые авиакомпании могут запросить подтверждение обратного билета или бронь отеля. Однако официальных требований к сумме на счету нет.
Продление визы: Туристическую визу можно продлить на 30 дней. После первого продления потребуется выезд и повторный въезд в страну. Стоит отметить, что ограничений по общему сроку пребывания в Камбодже нет.
2. Бизнес-виза для работы и ведения бизнеса
Если вы планируете не только инвестировать в недвижимость, но и заниматься бизнесом в Камбодже, вам понадобится бизнес-виза (E-class). Она позволяет работать или управлять бизнесом в стране и даёт право на долгосрочное пребывание.
Что важно знать о бизнес-визе:
- Срок действия: 30 дней.
- Стоимость: $35.
- Продление визы: Возможности продления варьируются от 1 месяца (стоимость $50-60) до 12 месяцев (стоимость $275-300). Для длительного пребывания выгодно выбирать многократный въезд.
- Work Permit: Для официальной работы в Камбодже необходимо оформить разрешение на работу (Work Permit). Этот документ необходим всем, кто занимается официальной деятельностью, включая владельцев бизнеса, сотрудников и специалистов. Стоимость Work Permit составляет $150-180 в год.
3. Новые возможности с 2025 года
С 1 января 2025 года Камбоджа снизила стоимость виз, чтобы привлечь больше путешественников и инвесторов. Вот актуальные данные:
- Электронная туристическая виза: $30 (раньше $36).
- Электронная бизнес-виза: $35 (раньше $42).
Кроме того, Камбоджа внедрила новые способы оплаты виз. Теперь можно оплатить визы по прибытии с помощью кредитных карт, что значительно упрощает процесс.
Система электронного прибытия (CeA): Введенная в 2024 году система заменила старые бумажные формы и значительно ускорила процесс иммиграции. Теперь все можно оформить онлайн через специальное приложение, что делает поездки ещё более удобными.
4. Что нового в инфраструктуре Камбоджи?
Камбоджа активно развивает свою инфраструктуру, и 2025 год не станет исключением. К середине 2025 года в Пномпене откроется новый международный аэропорт Теко, который был выбран CNN в качестве одного из 11 архитектурных проектов, которые изменят облик мира в 2025 году. Это архитектурное чудо станет важной вехой в развитии Камбоджи.
Кроме того, в Камбодже будут построены новые жилые комплексы и инфраструктурные проекты, включая мосты и дороги, что ещё больше повысит привлекательность страны для иностранных инвесторов.
Заключение
Камбоджа — это не только место для туризма, но и динамично развивающийся рынок недвижимости, который становится всё более доступным для иностранных инвесторов. С упрощением визовых процедур и улучшением инфраструктуры, Камбоджа предлагает отличные возможности для тех, кто хочет вложить средства в её экономику.
Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше о визах, инвестиционных возможностях или процессе оформления документов в Камбодже, пишите мне! Я с радостью помогу вам разобраться во всех нюансах и сделаю ваш путь к успешным инвестициям максимально простым и удобным.
Подписывайтесь на мой Telegram -канал , где я делюсь всей актуальной информацией о недвижимости в Камбодже