Старт этому мегапроекту с суммарными инвестициями 1 трлн руб. дадут уже в 2026-м. В прошлом году начались подготовительные мероприятия, а в текущем инициаторы кампании рассчитывают подготовить документацию и получить все необходимые разрешения на проведение соответствующих работ. Завершить строительство должны в начале следующего десятилетия.
Речь идет о создании в Черном море искусственного острова площадью 50 Га. Задумку намерены осуществить в Сочи, напротив Мацестинского виадука, там, где глубина достигает порядка 5 м. Новую территорию планируют застроить как жилыми, так и коммерческими объектами — в общей сложности 1,5 млн кв. м.
Концепция, разработанная «Гор-проектом» была представлена летом 2024-го корпорацией «Остров Первый». Генеральный директор последней Булат Шакиров в конце января 2025 года подтвердил ранее озвученные намерения по строительству насыпного острова, заявив, что проект реализуют в 2031-м. По его словам, к подготовительным мероприятиям на площадке с возведения защитных гидротехнических сооружений приступят в ближайшие месяцы. Он подчеркнул, что место, где предполагается создание острова, хорошо изучено.
Некоторые эксперты, несмотря на громкие заявления, полагают, что столь затратный проект рискует стать долгостроем (если до начала работ дело все-таки дойдет). С другой стороны, инвесторы, действительно, заинтересованы в подобном проекте, который, как ожидается, может окупиться за двенадцать лет.
Стоит отметить, что о возведении острова близ Сочи говорят давно. Еще в 2007 году похожую концепцию (причем, более грандиозную по параметрам) представили президенту РФ Владимиру Путину. Глава государства тогда с одобрением отозвался об этой инициативе, к воплощению которой намеревались приступить в 2008-м. Остров «Федерация» (а по факту группа островов) площадью 300 Га должен был стать одной из местных достопримечательностей и удивить гостей Олимпиады-2014.
В его строительство, без учета будущей недвижимости, планировали вложить 150 млрд руб. Но финансовый кризис не позволил воплотить столь смелую задумку. Сначала сроки периодически переносили, а затем и вовсе отказались от реализации. При этом, на подготовку проектной документации успели потратить не менее 1,2 млрд руб.
В 2020-м «Союз развития туризма в РФ» при поддержке депутата Госдумы РФ Сергей Кривоносова, предложил реализовать инвестиционный проект «Остров Сочи», предполагавший создание в Черном море, примерно в 150 м от берега, новой курортной зоны. В городской администрации подтвердили актуальность проекта, отметив, что загрузка гостиниц и отелей в Сочи в летний сезон достигает 98%. Но и эта задумка осталась на бумаге. Реализует ли анонсированный проект корпорация «Остров Первый» — можно будет ответить уже скоро. К слову, аналогичную инициативу обещают воплотить и у берегов Грузии, о чем можно прочитать по ссылке ниже.