🌴 Уникальный проект в Сочи: насыпной остров «Остров Первый» станет первым в России и начнет строиться уже в 2026 году! Да, вы не ослышались! Этот грандиозный проект обойдется в более чем триллион рублей и будет готов к 2031 году.
Что нас ждет? Остров площадью 1,5 млн кв. м станет настоящим раем — здесь разместятся жилые комплексы, отели, IT-кластер и даже Центр изучения Черного моря. Это не просто строительство, а создание более 10 000 рабочих мест и ежегодный доход в бюджет региона в 1 млрд рублей!
Но не все так просто... В Сочи грозит дефицит жилья — новый генплан резко снизил объемы строительства. И это может привести к нехватке квартир на первичном рынке. 90% покупателей в Сочи — приезжие, а москвичи составляют 40% сделок.
Что нас ждет в 2025 году? Цены на жилье продолжают расти! Комфорт-класс от 450 тыс. руб./м², бизнес-класс от 1 млн руб./м², а элитное жилье от 2,5 млн руб./м². Вторичное жилье уступает по цене, но его труднее продать из-за высоких ипотечных ставок.
Строительство «Острова Первого» обернется не только изменением ландшафта, но и новыми инвестициями в Сочи. К сожалению, дефицит жилья в условиях растущего спроса обещает дальнейший рост цен. Сочи — это золото, хоть и с меньшим золотым запасом! 🌊
Подписывайтесь , чтобы быть в курсе всех самых горячих новостей!