1774 подписчика

📅 Сроки владения недвижимостью в целях освобождения от налога с продажи предлагают сократить

1 февраля1 фев

2 мин

По действующему законодательству, чтобы физическому лицу не платить налог от продажи недвижимого имущества, такой объект должен находиться в его собственности в течение общего минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества - 5 лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ, когда такой срок составляет 3 года. 🔘 право собственности на объект получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; 🔘 недвижимое имущество получено от личного фонда в соответствии с условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества; 🔘 право собственности получено в результате приватизации, 🔘 право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 🔘 в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации

Оглавление

📅 Трехлетний срок действует, если:
⚖️ В связи с чем, в Госдуму внесли законопроект, которым предлагается:

По действующему законодательству, чтобы физическому лицу не платить налог от продажи недвижимого имущества, такой объект должен находиться в его собственности в течение общего минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества - 5 лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ, когда такой срок составляет 3 года.

📅 Трехлетний срок действует, если:

🔘 право собственности на объект получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником;

🔘 недвижимое имущество получено от личного фонда в соответствии с условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества;

🔘 право собственности получено в результате приватизации,

🔘 право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

🔘 в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Группа депутатов Госдумы, в числе которых Ярослав Нилов, Борис Чернышев и другие считают, что сдерживающим фактором роста мобильности населения являются завышенные требования налогового законодательства к минимальному предельному сроку владения недвижимым имуществом.

⚖️ В связи с чем, в Госдуму внесли законопроект, которым предлагается:

🔘 установить общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества - 3 года;

🔘 в случае если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником - срок составит 1 год;

🔘 в иных случаях, предусмотренных п. 3 статьи 217.1 НК РФ – 2 года.

📝 Тематическая ссылка на Законопроект о внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации:

О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уменьшения предельного срока нахождения в собственности объекта недвижимого имущества в целях освобождения от уплаты НДФЛ)

Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!

Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru