Всех приветствую! Немного о себе!
Я строитель, закончил университет по специальности « Инженер-строитель»., опыт 20 лет. Работал и наемным сотрудником в компаниях-застройщиках, и директором по строительству, и имел свой строительный бизнес, выступая в качестве и ген. подрядчика и суб. подрядчика.. В данный момент занимаюсь загородной недвижимостью в качестве тех надзора строящихся и готовых домов!
События в моей жизни привели к тому, что пришло время приобрести жилой дом за городом. У меня уже был опыт загородной жизни, но так случилось, что из этой недвижимости ничего не осталось в связи с не очень хорошими событиями))!
В конце лета 2023г. начались поиски загородного дома, но без ипотеки мы бы не обошлись. Ипотека была одобрена, % ставка и сумма ежемесячного платежа нас устраивала. Нашли несколько подходящих объектов
Приглянулись домов 5-6, но везде были какие-то «затыки», дом либо был с косяками ( незаконные пристройки, выход за границы участка и т.д.), либо « перед носом» уходил к другим покупателям , но по итогу нашли подходящий вариант! Да, были недоделки в доме, но мы в принципе и хотели переделать под себя … и вот тут началось самое интересное:
-сбор документов
-Созвоны с менеджерами банка
- и главное, долгое ожидание отчета об оценке будущего приобретения, за которую мы отвалили немаленькую сумму)
По итогу один очень известный банк нас « завернул», ну не устроила их система отопления в доме продавца !!!!
Между подписанием ДКП с продавцом и полным отказом от банка прошло 1,5 месяца!!!!!!
. К слову , мы мыслями жили уже в новом доме, был придуман проект кухни и даже выбран классный диван в гостиную). А время шло, ставки росли и в конце 2023г. мы поняли, что не осилим платежи , расторгли предварительный договор в продавцом и махнули рукой…
Вот тут и пришла мысль приобрести участок и построить дом самому , по своему проекту!!) Шел декабрь 2023г…
Продолжение следует!