На российском рынке долгосрочной аренды квартир снижаются цены, включая Краснодар; во время новогодних каникул был ограниченный спрос, и за последний месяц средние показатели упали примерно на 1%. Об этом 19 января сообщает «Коммерсантъ».
Аналитики ожидают оживление на рынке аренды в феврале-марте. В крупнейших региональных рынках страны, среди которых 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области, средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в середине января составила 31,7 тысяч рублей, двухкомнатных – 44,7 тысяч рублей.
Как посчитали аналитики «ЦИАН.Аналитики», за месяц значения сократились на 1% и 0,9%. Снижение средних значений было зафиксировано уже четыре месяца, но его темпы замедляются.
Аналитики «Этажей», в свою очередь, сообщили, что однокомнатные квартиры в крупнейших городах страны в среднем можно снять за 32,4 тысяч рублей в месяц, что всё равно дешевле, чем в декабре на 0,3%. Как отметили в компании, сохраняется сезонная коррекция средних ставок аренды.
«Яндекс Аренда» выяснила, что в городах-миллионниках арендные квартиры за январь подешевели в среднем на 1,6%, до 36 тысяч рублей в месяц. Медианная ставка рассчитывается по всем типам комнатности.
Вместе с этим, по данным экспертов, объём предложения арендного жилья на крупнейших рынках страны за последние 30 дней вырос на 5%. Аналитики на данный момент ещё не ждут существенных колебаний средней стоимости, динамика может быть незначительной. Сезонное оживление на рынке будет в феврале-марте.