(тезисы доклада на I Российской конференции «Охраняется государством»
в городе Санкт-Петербург 25-27 марта 1991 года).
***
Заселение можайских земель происходило издавна. Археологические раскопки на городище, в устье речки Филимоновки, впадающей в Можайку, проведенные летом 1990 года, обнаружили культуру, которая датируется до начала нашей эры. Сама речка Можайка является водным путем от бассейна реки Москвы через волок, к речке Мжут - бассейна реки Протвы.
В центре, в сильно изрезанном рельефе долины речки Можайки, расположен холм, мимо которого проходили пути древней Руси по направлению запад – восток: Смоленск – Владимир и север – юг: Новгород – Чернигов. Холм носит имя Кремлевской соборной Никольской горы, археологические исследования которой до 1991 года не проводились. В глубокой древности на окружающей равнине он занимал первостепенное положение.
Зарождения на этом месте города Можайск - это выгодность торговых пересечений водных и сухопутных путей. Истинное происхождение Можайска прослеживается в составляющих корнях названия города – "Можаху" переволочь из одной реки в другую и "ск" - статус города, то есть княжий.
В средневековье, в период укрепления Москвы, Можайск, помимо военно-торговых функций, выделяется из других городов как особенный духовный центр. Долину речки Можайки в те времена, от истоков до устья, окружает множество церквей и монастырей. Крутые высокие берега, увенчанные множеством шатров и куполов, воспринимаются как гигантский монастырь. Центр его, на кремлевском холме, украшает дом Божьего Угодника – Храм святителя Николая. С первого своего явления, известного из предания, Никола Можайский встает защитником града Можайска, затем защитником западных ворот столицы третьего Рима – Москвы. Отсюда становится ясной древнерусская пословица – “Загнать за Можай”, то есть выгнать из Русской земли. В XVI веке иностранцы называли Николину гору монастырем святого Николая, а весь город с посадами назывался “священным городом русских”.
***
Сегодня в градостроительной структуре Можайска можно выделить характерные разновременные типы сложившейся застройки:
- древняя слободская форма расселения, подчиненная ландшафту, существовала до конца XVIII века. Сохранилась на подъездах к городу, при пойме речки Можайки;
- расселение по геометрически правильным запроектированным кварталам в 1784 г. – эпоха классицизма, сегодня основа исторического города;
- современная застройка с начала 60-х годов, отмечающаяся несистемным проектированием и пренебрежением к рельефным особенностям территории, расположена к востоку от города.
При советской власти облик Можайска понес значительные утраты. Процесс обезличивания можно поделить на три этапа:
- первый этап включает период от начала первых пятилеток до конца Великой Отечественной войны. Был предан поруганию Лужецкий монастырь с уничтожением храма Иоанна Лествичника, в коем под спудом покоились мощи преподобного Ферапонта. В 1942 году в ночь на 20 января взорваны церковь Троицы XVIII века и церковь Вознесения XVIII века.
- второй этап начался с 60-х годов и продолжался по 80-е годы, в период развития новой промышленности и строительства для миграционного населения «спальных районов». Уничтожена треть исторической застройки усадебного характера (XVIII в.), перестроены и частично снесены торговые ряды (XIX в.), уничтожены часть древних кладбищ, перенесены места захоронений воинов 1941-42 годов изменен рельеф оврагов, холмов, долин речек.
- третий этап начался в эпоху “перестройки”, когда названный перечень утрат умножается.
Анализируя сложившуюся неблагоприятную ситуацию в исторической застройке, можно предположить, что исторический Можайск исчезнет. Причина этой драмы заключается, мягко говоря, в безответственности, противонормативном размещении промышленно-транспортных объектов среди жилья, в размещении многоэтажной жилой застройки по исторической территории взамен традиционного частного сектора, с пренебрежением ландшафта, засорением и засыпкой долин речек, источников, прудов, многочисленной вырубке деревьев, садов.
***
В сложившейся ситуации для сохранения исторического градостроительного наследия имеет смысл вести проектирование по следующим направлениям:
- застройку древнего слободского расселения и усадебную квартальную застройку XVIII века, расположенных в бассейнах рек Исавицы, Можайки с Петровкой, Куширкой, Ореховым ручьем и Филимоновкой, подвергнуть регенерации, то есть восстановлению и возрождению. К этому действию отнести отдельно разбросанные элементы древнего города – городища, погосты, кладбища, овраги, ручьи, пруды, восстановить церковные ориентиры, озеленение города. Из названной зоны исторического города необходимо вывести промышленные предприятия.
- Современная застройка на восток от исторического города требует реконструкции, то есть перестройки, улучшения. Следует реконструировать промышленную зону, расположенную в восточной оконечности современного города за улицей 20 Января, для принятия промышленных объектов из зоны регенерации.
- Зону, расположенную в секторе с севера на восток от Полиграфкомбината, предназначить для новостройки жилого фонда.
Подобное направление проектирования сохранит природные и историко-градостроительные ценности Можайска, восстановит образ легендарного “Священного города русских”.
Можайск, март 1991 г.
