Финансовые итоги многодетной семьи за 2024 год.

Всем привет👋 С вами Александр finance_free💰

Фото из Тайланда, куда мы поехали после напряженного работой 2024 года. Вернее даже сказать после напряженных 5ти полных лет работы более чем на 10 работах. С утра до ночи без выходных. Вот наверное так правильно будет подписать фото.

Итак, уже заждавшийся пост по итогам работы нашей семьи в 2024 году. Вообще мы ставим цели с 2019 года и подводим по ним итоги. В 2022 и 2023 мы не публиковали их в постах, но в сторис регулярно их освещали да и те кто внимательно следят за нами итак в курсе всех результатов. Здесь скорее я обобщу их и подсвечу в цифрах некоторые. Думаю многим будет полезно взять себе на вооружение и нацелиться в будущем.

Немного добавлю что без постановки целей на год сложно держать фокус при управлении финансами. И напрягаться в течение года хочется горазда меньше. Когда-то мы жили как обычная семья, не ставили целей, не вели финплан, не управляли расходами и доходами… Зато делали другие действия каждый день🙈 Смотрели фильмы по вечерам, ходили по друзьям, выпивали, играли в компьютерные игры и залипали в телефоне… Да, всегда находили на это время. Но каждый год у нас в жизни ничего не менялось… Нам хватило потерянного времени☺️

Итак, по порядку🚀

✅Досрочно закрыли остаток кредита за Toyota Vellfire 2019г. в комплектации executive lounge👌

Вот такой аппарат на гибридном двигателе мы взяли. Прям то что нужно для нашей большой семьи. Правда дети ездят сзади как короли, лучше чем взрослые спереди. Места в машине прям очень много. Двигалель 2,5 литра с батарейкой и несколькими электромоторами. Выдает около 200 лошадей единовременной мощности. Расход при этом смешной для такого аппарата - летом в городе 10-11 литров. За городом летом 7,5 литров. Это точный расход до граммов. Засекаю по полному баку а не по этим модным счетчикам в авто. Врут они изрядно. Правда с налогом не повезло, 43 тысячи в год выходит, но я придумал, как решить эту проблему для бюджета и с выгодой для семьи.

Кто помнит, в 2023г. в конце лета узнав, что японцы закрывают вывоз своих гибридных авто в Россию, мы срочно взяли два кредита, так как не успевали продать свой автомобиль и выкупили этот авто мечты. Один кредит мы успели досрочно погасить до конца 2023 года а со вторым планировали разобраться в 2024г. В финплане все просчитали и сделали🫡

В инсте есть рилс с выбором этого авто и покупкой. Если интересно, что это за авто, все подробности его владением, расходы на год и как он для многодетной семьи - пишите в комментариях, я сделаю подробный обзор со всеми цифрами🙌

✅Доделали ремонт в двух квартирах и выгодно сдали их в долгосрок💰

Это одна из квартир уже в финальном состоянии перед сдачей в аренду. Почти все делали сами. Начиная от разработки проекта до настройки умного дома на телефон арендатора. На самом деле вторая квартира точно такая же только в зеркальной планировке. Проект тот же самый сделали только вместо желтого использовали изумрудный цвет.

Эта цель тоже перешла с 2022 и 2023 года. Тогда мы оформили две льготные ипотеки, одну под 1% и вторую под 4,7% на эти квартиры, далее их построили и сдали нам в «бетоне». Ремонт предстоял не быстрый, мы планировали сдавать их выше рынка, по этому закладывали в каждую такие опции как:

• Полный умный дом на Яндекс Алисе
• Кухня на заказ с подсветками
• Встроенная бытовая техника
• Кондиционер с зимним режимом
• Много источников света (вышло 19)
• Телевизор не менее 55 дюймов
• Везде шторы и роллы блэкаут
• Большая угловая ванная
• Хорошая, не дешевая отделка

Работы по возведению перегородок и штукатурке мы успели сделать ещё в конце 2023 года, но на подавляющее большинство грязных работ, а также на отделку, меблировку и на декорирование предстояло заработать и всё сделать уже в 2024 году. Как видите эта задача тоже выполнена🫡 А также сдали обе квартиры очень быстро. За недели две🙈. Мы удивлялись как так быстро. Причем подписали договоры на год и по стоимости в месяц вышло дороже 50 тыс. ₽ в месяц по каждой, как и планировали в финплане на 2024 год. Почти без торга🔥 В общем все коммерческие нюансы расходы на отдельные виды работ и материалов, а также фото ремонта, выбор концепции и румтур ну и подробности про умный дом могу показать в отдельной статье, если в комментариях будет много вопросов на эту тему.

✅Покупка нового дома и начало ремонта + покупка квартиры во Владивостоке.

Изначально застройщиком была другая планировка, но мы переделали под собственный дизайн проект. Здесь уже переставлены стены как нам нужно. Появилась родительская спальня с отдельным санузлом и гардеробом а так же кабинетной зоной. Это гораздо лучше обычной спальни. Так же перенесли входы в ванную и гардеробную из прихожей. Не будет никаких шкафов там, зашел и разделся. В общем здесь 128 квадратов на одном этаже. То что нам нужно.

Эта цель значилась у нас в планах только при условии продажи нашего таунхауса. Для нас он был очень большой, 180 кв. м. и был в серединке из-за чего у нас не было доступа на авто к заднему двору. Конечно там было много и своих плюсов, но мы решились на этот шаг потому что помимо дома поменьше ещё хотели квартиру во Владивостоке, так как старшая дочка планирует там учиться и у нас там часто выездная работа.

С продажей мы попали в затяжное повышение ключевой ставки, ипотека росла как на дрожжах. Хотя покупатели смотрели наш таун по несколько раз в месяц. В итоге сделка 🤝 Мы тут же приобрели квартиру в строящемся доме и чудо, мы повторно смогли взять семейную ипотеку в 6%🚀 Это отдельная история, кому интересно, пишите в комментах, отвечу подробнее или напишем отдельную статью.

В итоге дом 128 квадратов наш✌️ Успели до конца года сделать проект на него, переделать внутри перегородки, отштукатурить, сделать котельную и развести теплые полы, залить стяжку и развести электрику, а также всю разводку умного дома. В общем почти все грязные работы успели закончить за 5 месяцев. Кроме этого установить полное видеонаблюдение и даже сделать отсыпку и планировку территории. Видите сколько всего мы научились на ремонтах и проектах. А многие делают эти работы не один год.

Кому интересна тема дома, земли, стоимости ремонта и всего, что с этим связанно могу сделать подробную статью с фото и видео обзором. Пишите, не проблема🫡

✅Приобретение ноутбука для работы по проектам в поездках

Вот собственно наш помошник в техническом дизайне. Пришлось потратиться, но экран 18 дюймов, процессор i9 и отдельная видеокарта более чем повзоляют справлятся с техническим дизайном, но мы брали с запасом, чтобы впоследствии имелась возможность заниматься визуализацией которую мы когда-нибудь освоим. Покупку специально перенесли на Январь так как в этот месяц по одной из карт выпал кэшбэк 7% на "Технику". а на ноутбук обьявили скидку. Итого скидка составила 24 тысячи и кэшбэк по карте вернется 14 тыс. Так что ведите финплан, и планируйте свои цели правильно.

Когда мы выезжаем во Владивосток на замеры квартир, бывает очень много работы и нам приходиться оставаться на второй день в гостинице. Так стало происходить чаще. Нам приходилось брать свой моноблок которому уже 8 лет. Но парковками Владивосток не наградили, по этому приходилось свой старый комп под мышкой далеко тащить, ну и в гостинице не всегда место есть на столе, а бывает и стола нет. Дома у нас есть старенький и небольшой ноут, но он программу для дизайна с трудом тянет да и экран в 14 дюймов совсем неудобный. Матрица экрана простенькая и глаза устают быстро. По этому если и брать то нужно было бы сразу очень мощный и с большим экраном. Естественно выполняя предыдущие три цели в первую очередь приходилось беречь финансы и отказывать себе в такой покупке каждый месяц. Не сахарные можем и под мышкой с машины до гостиницы потаскать свой старенький комп. Если бы не поездка за границу, а после еще и в Москву вряд ли бы мы стали выделять деньги по финплану на эту цель. Но Можно считать, что цель была выполнена, правда в начале 2025 года. Невероятно удобно и быстро работает. Мы довольны.

✅Обновление айфонов Саше, Диане и Амуре

Эту цель мы рассматривали только на конец года после выполнения всех целей и наличия остатка свободных денег по финплану. У нас к тому времени были айфоны купленные еще 3 года назад. Уже не выдерживающие пол дня работы. Жутко не удобные от этого. Цели конечно мы почти все выполнили, но вот остатка у нас не было, все ушло на путевки в Тайланд. И Диана с Амурой об этом знали. Но тут чудом к концу года у меня разморозились акции Хэдхантера, купленные еще 3 года назад на 100 тыс. руб. И тут я вижу, что они стоят 326 тыс. Жене и дочке я говорить не стал, продал весь пакет, и купил 3 айфона 15 Pro Max. Они конечно не ожидали найти у себя под подушками на утро после НГ такие подарки. Кто видел эти безумные сторисы как Алиса нашла у себя под подушкой часы и случайно пошла проверить под подушкой, что маме подарил Дед Мороз на НГ... это было нечто, все в шоке. И потом понеслось безумие так как девчонки не понимали где я мог взять деньги и купить их, они не верили в происходящее. Но получилсь, цель выполнена, хоть и каким то чудом.

✅Ну и кульминацией этого года стала покупка путевок на всю семью в Тайланд

Пуьевки купили в самом конце года, буквально перед Новым годом. Если бы не сдали квартиры и мне не перенесли операцию, и не взяли бы много обектов для техдизайна и еще много других условий то конечно же как и каждый предыдущий год мы бы откладывали эту поездку. А тут прям все сращивалось одно за другим. Не без труда и не без работы до ночи но сращивалось. И вот мы в Тайоанде всей семьей. Было круто. Поездка продумывалась в первую очередь для детей. Мы с женой в Паттайе уже были. Все подробно с цифрами распишу в отдельгной статьье про это если будут пожелания. Я вел дневник с расходами в тае каждый день и у меня все записано. Думаю будет интересно.

Это путешествие мы отодвигали 4 года, и наконец-то свершилось. Вообще мы в первую очередь в финплане ставим актуальные и рациональные цели которые нашей семье нужно выполнить в первую очередь. Естественно в 21 году приоритет финансирования отдан был проведению ЭКО и ремонту тауна, 22 год мы нещадно работали на финподушку так как источники дохода штормило, 23 год доделывали ремонт территории таунхауса, 24 год ремонт квартир для сдачи в аренду и нового дома для себя, в общем некогда было ехать. И вот наконец то под конец года мы сдали обе квартиры, и другие дела получилось подстроить так чтобы выделить всей семье 11 дней на отдых. Про путешествие и в особенности про расходы туда и обратно, а также траты на каждый день будет подробный отчет. Думаю будет многим полезно и интересно прочитать.

❌Поездка всей семьей летом в Москву

Эта поездка нужна в первую очередь для того, чтобы показать столицу старшим дочкам - Амуре (18 лет) и Алисе (7 лет). Мелкая Афина (3 года) не поймет конечно, но оставить ее не с кем. А вот старшим очень понравится. Они мечтают посмотреть столицу. Мы то уже с женой были здесь 3 раза, и мне на операцию поедем в конце января снова. Считайте уже четырежды тут бывали. Я считаю это не совсем справедливым. В начале года, когда ставили цели план был таков - на эту цель мы в финплане планировали отложить с годовых доходов 200 тыс. Учитывая, что билеты мы можем купить как многодетные с Владивостока в Москву по 7400 руб. Итого туда обратно на пятерых 74 тыс. И на неделю проживания в гостинице в семейном номере в центре примерно 60 - 70 тыс. И остатка 60 тыс. думаю на питание и погулять думаю хватит. Но увы... Летом мы продавали активно таунхаус и ремонты в квартирах доделывали, по этому не могли позволить себе уехать иначе эти цели могли перенестись. Но обстоятельства так складываются, что вынуждены были отложить эту цель.

----------------

Вообщем вот такие итоги года. Цели с каждым годом все серьезнее и сложнее. Мы уже привыкли работать по многу. Крутиться, вести финплан, вставать пораньше развозить детей, спортзал, потом нестись делать дела, приезжать и работать дальше за компом, потом ехать делать ремонт, под вечер возвращаться, переодеваться и ехать например мыть машины, дальше готовить ужин и например делать проекты до ночи. Повышать темп мы начали еще с 2013-2014 годов, как только стали вести финплан. Сейчас кончно темп в разы выше, я бы и представить не мог что столько буду делать за 24 часа особенно на протяжении нескольких лет подряд...

В общем у кого какие итоги в году? Кто что думает по поводу темпа работы и развития? Конечно не у всех может совпадать мнение по этому поводу с нашим, опять же кому-то помогают родители или кто-то другой, у нас изначально не было других возможностей как только стиснув зубы продумывать для себя возможности и действовать, попутно помогая родителям...

Если что-то упустил или есть какие-то вопросы, то пишите ниже. Мы с вами в комментах. Обсудим. Всем доброго здоровья, чтобы не болели.