Кратко о проекте дома
Очень часто заказчики задаются вопросом необходимости проекта для строительства дома.
Для чего он вообще нужен, если можно за 10 минут на листике в клеточку даже без линейки нарисовать проект и отдать строителям?
На самом деле, все кроется в деталях и проект - это не только план дома, который нарисован на листе в клеточку, а целая совокупность множества взаимосвязанных между собой чертежей: планов, разрезов, разверток, фрагментов, схем, узлов, примечаний, спецификаций и т.д.
Потому сегодня постараемся разобраться в вопросе необходимости проекта.
И прежде чем начать, хочу попросить вас подписаться на канал и оставить комментарий после прочтения. Была ли вам полезна данная информация?
А вот здесь, мы рассказали что необходимо для разработки проекта:
5 полезных функций проекта:
Понимание конечного результата
Во первых, проект позволяет вам понять, каким будет ваш дом, из каких он материалов, его габаритные размеры, состав и площади помещений, внешний вид, расположение на участке с учетом вашего рельефа, нормативных отступов от границ и освещенности участка. Ведь можно расположить дом так, что он окажется в самой низкой точке участка или слишком близко к участку вашего соседа и тогда проблемы точно будут неизбежны. Или на вашу террасу и в гостиную совсем не будет попадать прямой солнечный свет, которого и так не много в Санкт-Петербурге.
А о том, какие проекты могут понадобиться при строительстве дома, мы расскажем в ближайшее время.
Безопасность
Во вторых, в проекте принимаются важные технические, конструктивные и инженерные решения, которые зачастую требуют специальных расчетов. Например, выбор типа фундамента зависит от грунтов на вашем участке и нагрузок приходящихся на него, его толщина, армирование и марка бетона - это все расчетные параметры. Это же относится и к стенам, перекрытиям, кровлям, а также к водоснабжению, отоплению и электроснабжению.
И то, насколько правильно они будут приняты, безусловно влияет на безопасность и долговечность вашего дома.
Контроль строителей и предотвращение ошибок
В третьих, проект необходим для контроля самого строительного процесса, как самостоятельно, так и с привлечением специалиста осуществляющего технический надзор.
В проекте есть все необходимое, для того чтобы строители не допускали грубых технических, конструктивных и инженерных ошибок, для устранения которых в дальнейшем потребуются дополнительные средства и время.
Понимание количества необходимых материалов
В четвертых, в хороших проектах всегда присутствуют спецификации всех необходимых для строительства материалов: бетон, арматура, песок, щебень, кирпич или блок, доски, утеплитель, гидро и пароизоляционные мембраны, кровельное покрытие, кабель, трубы, фитинги и другие необходимые материалы. У вас не будет необходимости в подсчетах материалов или проверке подсчетов строителей без проекта, это в свою очередь позволит минимизировать избыточные расходы или максимально сократить закупку недостающих материалов, а также сохранить бесценное время.
Обратите внимание, что в проектах обязательно должны быть примечания, о том, что материалы посчитаны, например, без запаса. Тогда вы будете понимать, что при заказе необходимо добавить запас. Или запас уже учтен в спецификации и вы понимаете, что заказывать нужно без запаса.
Почему может не хватить материалов, почему они могут остаться и как на это реагируют заказчики мы расскажем в следующий раз.
Возможность получить максимально точные сметы и сроки реализации строительства
И пятым пунктом, продолжая предыдущий, хотелось бы отметить, что наличие проекта позволяет получить максимально точную стоимость строительства.
Имея проект, подрядчик понимает необходимый состав работ, их последовательность, количество требуемых материалов, время необходимое на комплектацию материалами их закупку, доставку и разгрузку, сопряженные с этим накладные расходы и конечно, сроки необходимые для реализации проекта.
Плюсов от наличия проекта, конечно же гораздо больше. Мы лишь постарались выделить самые очевидные на первый взгляд.
А насколько вы считаете необходимым заказывать проект? Напишите об этом в комментариях, очень интересно ваше мнение.
Спасибо, что дочитали до конца и до скорого!