Осенью 2024 года вступило в силу постановление Правительства Москвы № 1255-ПП, регулирующее размещение некапитальных объектов на частных и федеральных земельных участках.
В приложении к данному постановлению указан список документов, которые необходимо предоставить в Госинспекцию по недвижимости, чтобы получить заключение о возможности размещения некапитального объекта на территории Москвы.
Среди прочих документов в необходимый перечень входит Проект размещения некапитального объекта.
Проект размещения некапитального объекта — это документ, который содержит полную информацию о планируемых работах, включая описание объекта и точные координаты его месторасположения.
Типовой проект размещения некапитального объекта содержит:
Пояснительная записка
Проектные решения по параметрам и характеристикам некапитального объекта.
Ситуационный план в масштабе 1:2000.
Генеральный план в масштабе 1:500.
Фотофиксация территории земельного участка с указанием положения фиксации.
Фотомонтаж (3D визуализация).
Архитектурные и конструктивные чертежи объекта.
План размещения объекта на земельном участке.- Заключение экспертной организации, в сферу деятельности которой входит подготовка соответствующего заключения, о соответствии проекта требованиям технических регламентов, строительных правил, государственных стандартов, стандартов Единой системы конструкторской документации.
Проект становится основанием для постройки некапитального сооружения, ограждающих зон, специального оборудования, которые размещаются в соответствии с требованиями безопасности и снижения разного рода рисков.