Новостная лента иногда подкидывает сюрпризы, на которые не знаешь, как реагировать. Ладно бы, в политике или светской хронике. Так нет - про недвижимость.
Вполне солидный и уважаемый телеграм-канал «ИЖС в России» (13,7 тысяч подписчиков) публикует внезапный пост. Оказывается, «самые дорогие загородные дома находятся в Петербурге (522 621 руб/кв м). Затем с большим отрывом идет Благовещенск (129 524 руб./кв м). Москва на восьмом месте с 91 855 руб./кв м».
Да ладно! С каких это пор петербургские особняки стали в пять раз дороже Рублевки? Но телеграм-канал «ИЖС в России» не сам все это придумал. Там есть аккуратная ссылка. Она ведет на ресурс агентства «Росриэлт».
И там - таки да: табличка. Читатель ведь привык верить табличкам? Лови, читатель: в «шапке» - «средние цены»; дальше - «Цены на дома и землю в России»; дальше - как и указано: Петербург, Благовещенск…
В Севастополе, если верить табличке, дома в городе стоят всего по 101,4 тысячи за «квадрат», зато дачи - по 184,1 тысячи.
И так далее, все в том же духе. Может, у аналитика день не задался, и он вывел среднюю стоимость по самому дорогому особняку на Каменном, который нашел в рекламе.
А предыдущий пост в телеграм-канале «ИЖС в России» - тоже про загородные дома, и там говорится, что медианная стоимость загородных домов за год выросла, в Москве - на 16,2%, в Подмосковье - на 28,9%, в Петербурге - плюс 16,5%, в Ленобласти - плюс 15,7%.
Цифры приводятся без указания источника, но найти несложно: это данные портала «Мир Квартир». И там уже есть стоимость.
Для дома в Москве - 299 тысяч рублей за кв. м, в Петербурге - 223,6 тысяч, в Подмосковье - 192,2 тысячи, в Ленобласти - 124,8 тысяч…Уже больше похоже на правду, не так ли? Конечно, и ребятам из «Мир Квартир» стоило бы напомнить читателям: это все же цены предложения, что немаловажно.
Так все же: сколько стоит дом в Петербурге? - «Пригород» не скажет. И никто из серьезных экспертов на этот вопрос не ответит. Потому что: смотря где, смотря какой, смотря как быстро нужно продать…
Тут некая запрещенная в РФ социальная сеть решила уволить всех «фактчекеров». Это такие специальные люди, которые проверяют, соответствует написанное в посте действительности или нет. Нашим телеграм-каналам не мешало бы нанять хоть нескольких.